à louer: Studio Prins Hendriklaan dans Rotterdam

Description

Vivre dans un emplacement de premier choix ? Un studio meublé d'environ 45 m2 avec étiquette énergétique B est situé au 2ème étage d'un ancien bâtiment scolaire, qui a été reconverti pour répondre aux désirs de logement actuels. Cela crée une expérience unique et donne au studio un caractère supplémentaire.
Découvrez le meilleur des deux mondes : la dynamique de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement de village sur le charmant Noordereiland. Stratégiquement situé, l'île relie le centre-ville animé, le Rotterdam Sud émergent et diverses routes d'accès, sans avoir à traverser le centre animé.
Sur Noordereiland, vous vivez dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la ville. Profitez des nombreux bons endroits pour manger tels que A La Plancha et Koozie Lunchroom. Grâce à la connexion avec le pont Erasmus et le pont Willems, vous pouvez atteindre le centre-ville en un rien de temps et visiter facilement les endroits populaires. La Witte de Withstraat, l'Oude Haven et la Pannekoekstraat sont parmi ceux qui proposent divers lieux de vie intéressants. La Kop van Zuid et Katendrecht, avec sa Fenix Food Factory et ses Foodhallen, sont également à proximité, où vous pourrez profiter d'excursions culinaires ou récréatives. De plus, Noordereiland propose également diverses écoles, crèches, magasins, transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement. Le Noordereiland possède également un point de départ pour le taxi aquatique.
Rez-de-chaussée :
Porte d'entrée générale avec interphone (Ring doorbell), boîte aux lettres, passage vers la cour avec un espace extérieur limité avec la possibilité de stocker un vélo (jardin arrière exclusif). Accès au sous-sol à utiliser pour le stockage.
2ème étage :
Porte d'entrée, vaste espace équipé d'un salon/salle à manger, dimensions environ 7,25 x 5,76 m avec cuisine ouverte, équipée de toutes les commodités, telles que réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four combiné encastré et lave-vaisselle. Le studio est situé à l'avant et grâce aux grandes fenêtres, il entre beaucoup de lumière et vous avez une vue directe sur la rue pittoresque.
La salle de bain dispose d'une porte d'accès et est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, robinet thermostatique et pomme de douche à effet pluie, lavabo avec robinet encastré, meuble miroir suspendu et toilettes suspendues séparées. La machine à laver est placée sous un grand plan de travail fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une ventilation mécanique.
À côté de la salle de bain, il y a un placard intégré et en face de la salle de bain, un bureau a été créé. Un escalier vous mène à la mezzanine au-dessus de la salle de bain où se trouve un lit double.
En résumé : Vivre de manière unique dans un coin de Rotterdam avec tous les lieux tendance à votre porte. Ici, vous profitez de la tranquillité, tandis que le centre-ville animé est littéralement juste en face.
Conditions :

• Disponibilité à partir du 1er avril 2026
• Durée minimale de location de 12 mois
• Convient pour un maximum de 1 personne
• Revenu uniquement d'un emploi, l'exigence de revenu mensuel est de 3,5x le loyer en tant que revenu brut
• Le dépôt s'élève à 2 mois de loyer de base
• Le loyer est exempt de gaz, d'eau, d'électricité, de TV/internet etc.
• Le studio est loué inclusivement. Les frais sont réglés annuellement. Coûts GWE environ 170,00 € et frais de service (internet/nettoyage des vitres/nettoyage du hall/franchise de déchets) environ 170,00 €
• Les demandes de visites uniquement par email