In affitto: Studio Prins Hendriklaan in Rotterdam

Descrizione

Vivere in una posizione strategica? Un monolocale arredato di circa 45 m2 con classe energetica B si trova al 2° piano di un ex edificio scolastico, ristrutturato secondo le attuali esigenze abitative. Questo genera un'esperienza particolare e conferisce al monolocale un carattere aggiuntivo.
Sperimenta il meglio di entrambi i mondi: la dinamica della vita cittadina e la tranquillità di un ambiente da villaggio sull'incantevole Noordereiland. Strategicamente posizionata, l'isola collega il vivace centro città, il Rotterdam Sud emergente e varie strade di uscita, senza dover attraversare il centro affollato.
Su Noordereiland abiti in un ambiente tranquillo e verde nel cuore della città. Goditi i numerosi ristoranti come A La Plancha e Koozie Lunchroom. Grazie alla connessione con il ponte Erasmus e il ponte Willems, raggiungi facilmente il vivace centro città in pochissimo tempo e visita facilmente i luoghi di maggiore interesse. La Witte de Withstraat, l'Oude Haven e la Pannekoekstraat sono tra quelli dotati di vari hotspot interessanti. Anche la Kop van Zuid e Katendrecht, con la sua Fenix Food Factory e i Foodhallen, si trovano nelle vicinanze, dove puoi goderti gite culinarie o ricreative. Inoltre, Noordereiland offre anche diverse scuole, asili, negozi, mezzi pubblici e ampie possibilità di parcheggio. Infine, Noordereiland ha anche una fermata per il taxi dell'acqua.
Piano terra:
Porta d'ingresso generale con video citofono (Ring doorbell), cassetta della posta, passaggio al cortile con uno spazio esterno limitato con la possibilità di parcheggiare una bici (giardino esclusivo). Accesso alla cantina da utilizzare come deposito.
2° piano:
Porta d'ingresso, grande spazio arredato con soggiorno/sala da pranzo, dimensioni circa 7,25 x 5,76 m con cucina a vista, dotata di tutti i comfort, come frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno combinato integrato e lavastoviglie. Il monolocale si trova sul lato anteriore e grazie alle grandi finestre alte entra molta luce e hai una vista diretta sulla pittoresca strada.
Il bagno ha una porta d'accesso ed è dotato di una doccia walk-in con parete in vetro, rubinetto termostatico e soffione doccia a pioggia, lavabo con rubinetto integrato, mobile specchio sospeso e wc sospeso separato. La lavatrice è collocata sotto un ampio piano di lavoro funzionale. Il bagno è dotato di ventilazione meccanica.
Accanto al bagno c'è un armadio a muro e di fronte al bagno è stato creato uno spazio di lavoro. Una scala ti porta al piano soppalcato sopra il bagno dove si trova un letto matrimoniale.
In breve: vivere in modo unico in un angolo di Rotterdam con tutti i punti caldi sulla porta. Qui potrai godere della tranquillità, mentre il vivace centro città è letteralmente dall'altra parte della strada.
Condizioni:

• Accettazione dal 1 aprile 2026
• Durata minima del contratto di affitto di 12 mesi
• Adatto per un massimo di 1 persona
• Reddito esclusivamente da lavoro, il requisito di reddito mensile è di 3,5 volte l'affitto come reddito lordo
• Il deposito è pari a 2 mesi di affitto base
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet ecc.
• Il monolocale viene affittato comprensivo. I costi vengono regolati annualmente. Costi GWE di circa € 170,00 e spese di servizio (internet/pulizia vetri/pulizia ingresso/tassa rifiuti) di circa € 170,00
• Richieste di visita solo via email