Zur Miete: Wohnhaus Madernastraat in Almere

Beschreibung

Fantastisches, erweitertes Reihenhaus mit ca. 174 m2 Wohnfläche, einem tiefen und sehr schön angelegten Garten nach Süden, moderner Einbauküche, zwei Badezimmern und sechs (6!!) Schlafzimmern!

Sind Sie auf der Suche nach einem sehr geräumigen und sofort bezugsfertigen Zuhause in einer Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Almere? Dann ist dieses überraschend geräumige Reihenhaus in der Madernastraat 17 genau das, was Sie suchen!

Mit nicht weniger als sechs vollwertigen Schlafzimmern ist dies das ideale Zuhause für große Familien, Homeoffice-Arbeiter oder Menschen, die einfach gerne viel Platz haben. Das Haus ist gut erhalten und hat das Energielabel B sowie eine moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Es gibt eine integrierte Garage (unterteilt in einen Hauswirtschaftsraum und Abstellraum), und Sie parken Ihr Auto auf dem eigenen Grundstück. Der tiefe Garten ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen können.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang mit Stromkasten und Toilette, Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie zum sehr geräumigen, wohnungsbreiten Wohnzimmer (Rückseite) mit großen Fenstern, Schiebetüren und Kamin. Die Küche befindet sich an der Vorderseite und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Backofen.
Erster Stock:
Flur mit Toilette und Zugang zu vier geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.
Zweiter Stock:
Flur, fünftes riesiges Schlafzimmer (20 m²) mit einem großen Dachfenster und die sechste Schlafzimmer zur Straßenseite.
Garten:
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum tiefen sonnigen Hintergarten mit Holzschuppen. Da der Hintergarten recht privat gelegen ist, ist es der ideale Ort, um mit viel Privatsphäre auf einer der verschiedenen Terrassen zu genießen.

UMGEBUNG
Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Straße im weitläufigen Muziekwijk. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien: Grundschulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind zu Fuß erreichbar. Die Straße selbst ist breit und übersichtlich mit wenig Verkehr. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt finden Sie das Einkaufszentrum von Muziekwijk, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie, ein Gesundheitszentrum und Gastronomie. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen. Eine internationale Schule ist ebenfalls vorhanden, was diese Nachbarschaft besonders attraktiv für Familien mit internationalem Hintergrund macht.

In Bezug auf die Erreichbarkeit sind Sie hier perfekt gelegen. Der Bahnhof Almere Muziekwijk ist zu Fuß erreichbar, mit direkten Zugverbindungen nach Amsterdam, Utrecht und Lelystad. Auch die Bushaltestellen sind in der Nähe. Über die nahegelegenen A6 und A27 erreichen Sie mit dem Auto schnell die Randstad oder das Gooi.

Was diesen Standort besonders macht, ist die Kombination aus städtischem Komfort und viel Grün und Natur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Naturschutzgebiete wie das Kromslootpark, die Noorderplassen und Almeerderhout. Dies sind wunderbare Orte zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am Wasser.

MERKMALE

• geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989
• gelegen in einem beliebten Stadtteil in Muziekwijk
• energieeffizient mit Energielabel B, vollständig isoliert
• Wohnfläche von ca. 175 m²
• Grundstück 304 m²
• gartenorientiertes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern und 2 Dachfenstern
• die Schiebetür bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten.
• der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre
• moderne und komplett ausgestattete offene Küche mit u.a. Induktionskochfeld, Backofen, geräumigem Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
• 6 geräumige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Waschbecken
• Toilette im Erdgeschoss und im ersten Stock
• gut gepflegter Garten mit circa 25 Metern Tiefe, nach Süden gelegen mit einer verspielten Gestaltung und mehreren Terrassen
• Parkplatz auf eigenem Grundstück
• gelegen in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft im beliebten Muziekwijk
• zu Fuß erreichen Sie einen Supermarkt, Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Fitnessstudio, Gesundheitszentrum
• öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
• in wenigen Minuten befinden Sie sich im Almere Zentrum mit einem breiten Angebot an Geschäften und Gastronomie
• die Lage in Bezug auf Verkehrswege ist hervorragend, in wenigen Autominuten auf der A6 / A27
• Übergabe nach Vereinbarung, sofort verfügbar!

MIETPREIS 2.450 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und kommunale Steuern (BENUTZERSTEUER)
KAUTION: 2 Monate
Keine Wohngemeinschaften oder Studenten.
Mieter muss über ausreichend Einkommen verfügen.
Einkommensprüfung und Identifikation.

Diese Projektinformation wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen übernommen, noch für die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die eigene Forschungspflicht bezüglich aller für ihn oder sie relevanten Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Die Bedingungen der NVM gelten.

Diese Immobilie wird von einem zertifizierten Expat-Broker gelistet