Zur Miete: Wohnhaus Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24 in Amstelveen

Beschreibung

Wunderschön komplett renoviertes unmöbliertes / leicht möbliertes Einfamilienhaus mit zwei Badezimmern und fünf Schlafzimmern, gelegen in einer kinderfreundlichen und beliebten Nachbarschaft im Stadtzentrum von Amstelveen. Ausgestattet mit einem sonnigen Vorder- und Garten (Süd/Südosten), großen doppelten Gauben und einem Balkon im 1. Stock. In den letzten Jahren wurde diese Immobilie komplett architektonisch umgebaut und bietet nun ein geräumiges und lichtdurchflutetes Familienhaus mit hochwertigen Materialien und einem hohen Ausbaustandard.

Kurz gesagt: eine Top-Immobilie an einer Top-Lage in Amstelveen!

Verfügbar für mehrere Jahre (Modell C-Vertrag), während die Eigentümer im Ausland arbeiten.

Die Lage des Hauses ist einzigartig. Vom Haus aus erreichen Sie bequem das gemütliche Stadtzentrum mit einer breiten Vielfalt an Geschäften sowie das Theater, das Kino, die Bibliothek, verschiedene Gastronomien und eine ausgezeichnete Grundschule. Die Autobahnen A9 und A10, Amsterdam sowie der Amsterdam Forest mit vielen Sporteinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt. Dennoch wohnen Sie hier ruhig in einer Straße, in der Kinder noch draußen spielen und Sie zu Fuß zur Schule gehen können. Diese Kombination macht diese Immobilie sehr praktisch und einzigartig.

Erdgeschoss:
Flur mit original gefliestem Vorraum, Abstellraum, Treppe, abgehängte Toilette mit Waschbecken und Zugang zum Wohnzimmer. Schön helles Wohnzimmer mit hellem Eichenholzboden, Kamin und einem schönen Anbau mit Lichtkuppel, ausgestattet mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz. Durch den Anbau mit französischen Türen zum Garten entsteht im Erdgeschoss eine Wohnfläche von nicht weniger als 61 m². Die Konvektorheizung und Einbauspots sorgen dafür, dass dieser Bereich gemütlich und angenehm ist.

Die schöne helle Küche (Bulthaup) ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Ofen, Gaskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einer Kühl-/Gefrierkombination. Es gibt auch viel Stauraum und Einbaubeleuchtung. Neben der Küche wurde auch ein schöner Arbeitsplatz geschaffen: ideal für das Arbeiten von zu Hause!

Von der Küche aus Zugang zum schön gestalteten sonnigen Garten: ein schöner, neu angelegter Garten mit Rasen, Pflanzbeeten sowie LED-Einbaubeleuchtung. Schuppen, Fahrradüberdachung, Schaukel und Zugang zum Hintertor. Der Garten ist ca. 10 Meter tief und liegt nach Süden/Südosten.

1. Etage:
   Flur mit Zugang zu den 2 großen Schlafzimmern, dem Ankleidezimmer (Hobby-/Bürozimmer) und einem luxuriösen, voll ausgestatteten Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche, doppeltem massiven Eichenwaschtisch mit Natursteinplatte und abgehängter Toilette. Schönes Mosaikfliesen. Auch diese Etage verfügt über einen schönen Eichenholzboden.

Schlafzimmer 1: ein schönes geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses mit Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer 2: Dieses Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet Blick auf den Garten.

Ankleidezimmer 3: Dieser Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, aufgrund der Größe und Fensterflächen eignet sich dieser Raum auch sehr gut als Hobby-/Büro- oder Kinderzimmer.

2. Etage:

Flur mit Zugang zum zweiten Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.

Durch die 2 Dachfenster gibt es auf dieser Etage 2 schöne Schlafzimmer.

Schlafzimmer 4: Gemütliches Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum/Kleiderschrankwand, Einbaubeleuchtung, Klimaanlage und einem schönen Blick auf die Straße.

Schlafzimmer 5: Schlafzimmer auf der Rückseite mit Blick auf den Garten.

Merkmale:
• Wohnumfeld mit vielen kleinen Kindern;
• Zweites Badezimmer aus dem Jahr 2021
• In Fußnähe zu Schulen und dem Stadtzentrum;
• Vollständig renovierte Immobilie;
• Die gesamte Immobilie hat verputzte Wand- und Deckenverkleidungen;
• Vollständige Außenanstricharbeiten erfolgten im Jahr 2020;
• Heizkessel Remeha 2017;
• Dachdämmung im Jahr 2015 eingebaut;
• Kunststoffgauben an der Vorder- und Rückseite im 2. Stock;
• Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet;
• Umfangreiche Parkmöglichkeiten vor der Tür;
• Immobilie teilweise mit Hausautomation für Beleuchtung und Heizkörper ausgestattet und auf Wunsch per App steuerbar;
• Immobilie mit hohem Ausbaustandard;

Protokoll zur Vergabe von Mietwohnungen an Bewerber
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