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Zur Miete: Wohnhaus Burgemeester Beckersstraat 20 in Amstenrade

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6436 AH (Hommert (gedeeltelijk))

1.525 € pro Monat

146 m²
4 Zimmer
Unmöbliert (leer)

Beschreibung

Einleitung

Dieses im Jahr 2007 errichtete Doppelhaus mit Garage liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung in einer wenig befahrenen Straße. Das Haus ist modern gestaltet, vollständig isoliert und verfügt über eine moderne Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Auffahrt mit Garage und einen gemütlichen Garten mit Terrasse.
Das großzügige und ruhige Viertel in Amstenrade ist geprägt von viel Grün und ist vollständig umschlossen, was ein angenehmes und gemütliches Wohnumfeld schafft. Das Schloss Amstenrade mit seinem weitläufigen englischen Garten ist eine schöne Referenz an die Geschichte des Dorfes. Für Pendler gibt es eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an wichtige Verkehrswege wie die A76 und die neue Umgehungsstraße.
Möchten Sie angenehm in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen, kombiniert mit einem hochwertig ausgestatteten Haus? Dann sind Sie hier genau richtig.

Erdgeschoss

Über die Auffahrt mit seitlichem Eingang betreten Sie das Haus und gelangen in die Diele, in der sich der Sicherungskasten, die Treppe zum ersten Stock und ein modernes WC befinden. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige L-förmige Wohnzimmer mit offener Küche, die zusammen einen schönen, hellen Wohnraum bilden.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Kombiofen und schließt nahtlos an das Wohnzimmer an. Außerdem haben Sie von der Küche aus direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Garage, was zusätzlichen Komfort und eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen bietet.

Obergeschoss

Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Flur befindet sich außerdem ein separates zweites WC.

Obergeschoss

Der großzügige Dachboden ist über eine feststehende Treppe erreichbar und bietet viele Möglichkeiten. Ob Sie sich für ein Arbeits-, Hobby- oder Spielzimmer entscheiden, der Raum lässt sich leicht an Ihre Wünsche anpassen.

Besonderheiten

Schönes Haus mit angebauter Garage;
Moderne Küche und Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
Kinderfreundliche Umgebung;
Separates WC im 1. Obergeschoss;
Geräumiger Dachboden mit Waschmaschinenanschluss und WTW-Anlage;
Sonniger und geräumiger Garten;
Exzellente Isolierung und moderne Annehmlichkeiten;
In der Nähe von Schulen, Sportvereinen, Geschäften und der Autobahn A76;
Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung durch Los entschieden.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-(gemeinschaftliches) Monatseinkommen mindestens 6.100,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarmodule

Das Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einem nachhaltigeren Energieverbrauch beitragen können.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.