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Zur Miete: Wohnhaus Osdorper Ban in Amsterdam

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1069 GA (Osdorp-Midden)
5.000 € pro Monat
  • 133 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Wohnen am Wasser in Amsterdam Nieuw-West: Ruhe und Raum, die Stadt nur 20 Minuten entfernt

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem Plätschern des Wassers direkt vor Ihrer Terrasse und Vogelgezwitscher in der umliegenden Natur, während das pulsierende Zentrum von Amsterdam immer noch nur etwa 20 Minuten entfernt ist. Dieses helle Haus von ca. 133 m² mit hohen Decken liegt am ruhigen Ufer des Parks und bietet einen eigenen Bootssteg, einen eigenen Parkplatz in der Garage und das Energielabel A: ein unschlagbarer Ort zwischen Park und Stadt.

Sie wohnen auf der ruhigen Rückseite eines modernen Wohnkomplexes direkt am Wasser. Kein Durchgangsverkehr vor der Tür und keine Nachbarn, die hineinschauen, nur Ruhe, Aussicht und Raum, und das alles nur wenige Gehminuten vom Osdorpplein mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen entfernt. Straßenbahn, Bus und Hauptstraßen sind gleich um die Ecke.

Eingang & Gebäude
Der Zugang erfolgt über den Seiteneingang des Komplexes, der zu der großen Holzterrasse führt, die den hinteren Häusern vorbehalten ist und sich ideal zum Spielen für kleine Kinder eignet. Das Haus liegt über der Parkgarage (Autos & Fahrräder).

Erdgeschoss
Ein geräumiger Flur mit dem Zählerschrank, einem praktischen Abstellraum unter der Treppe (mit Stromanschluss) und einer Gästetoilette, deckenhoch gefliest. Ein hochwertiger Holzboden durchzieht das gesamte Haus. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite mit großen Fenstern und Schiebetüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse am Wasser, mit Treppenstufen zu einem privaten Bootssteg für ein Boot bis 10 Meter. Die Terrasse verfügt über automatische Sonnenschirme, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Einbaugeräte.

Erste Etage
Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Glasschiebetüren zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist deckenhoch mit Luxusfliesen gefliest und verfügt über eine Regendusche, ein Waschbecken, eine zweite Toilette, ein stilvolles Waschtischmöbel und Fußbodenheizung. Ein zweites, kleineres Schlafzimmer in dieser Etage ist ideal als Kinderzimmer. Der Flur wird durch eine große Glaswand, die bis in die zweite Etage reicht, mit Licht durchflutet.

Zweite Etage
Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf das Wasser und den Park. Das vierte Schlafzimmer an der Vorderseite hat ein Dachfenster für viel Tageslicht. Es gibt auch einen geräumigen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, wo sich auch der Zentralheizungskessel befindet.

Merkmale

  • Wohnfläche ca. 133 m² auf 3 Etagen, 4 Schlafzimmer
  • Von der Straße zurückgesetzt, mit Blick auf Wasser und Park
  • Eigener Bootssteg direkt am Haus: Stand-Up-Paddling, Bootfahren und Schlittschuhlaufen im Winter
  • Hell und geräumig: große Fenster, hohe Decken, clevere Aufteilung
  • Südost-Terrasse und Balkon am Wasser, eine ruhige Oase in der Stadt
  • Eigener Parkplatz in gesicherter Tiefgarage (zusätzliche Genehmigung möglich; kostenpflichtiges Besucherparken)
  • Überdachter, gesicherter Fahrradabstellraum
  • Energielabel A, gut isoliert mit niedrigen monatlichen Kosten
  • Erbpacht, Erbbauzins bis 2055 abbezahlt
  • Gut gepflegter Komplex mit einer aktiven Eigentümergemeinschaft (VvE)
  • Preis: ****** €, sofort verfügbar

Lage
In fußläufiger Entfernung finden Sie die Einkaufsstraße Tussenmeer und das Einkaufszentrum Osdorpplein (Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, der lebhafte Westmarkt) sowie den Stadtpark und die Stadtfarm Osdorp. Die Straßenbahnlinien 1 und 17 sind um die Ecke und bringen Sie in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Amsterdam. Der (Schnell-)Bus nach Schiphol ist in der Nähe, und die Autobahnen A4, A5, A9 und A10 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Vielreisende. Mehrere Grundschulen sind zu Fuß erreichbar (einschließlich der Lukasschule gegenüber), mit vielen Kinderbetreuungseinrichtungen und weiterführenden Schulen in etwa 1 km Entfernung. Zur Erholung gibt es den Sloterplas mit dem Sloterpark, den Naturspielplatz Natureluur, das Schwimmbad Sloterparkbad, ein Fitnessstudio, einen Yachthafen, Wanderwege und einen neuen Stadtstrand. Die Naturschutzgebiete Spaarnwoude und De Oeverlanden sind ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sportbegeisterte finden in der Nähe den Sportpark Ookmeer und die Sportparks Eendracht und Sloten (Fußball, Hockey, Turnen, Baseball, Volleyball, Tennis, Golf) sowie De Tuinen van West (Radfahren, Wandern, Abendessen im Rijk van de Keizer, Obstpflücken im Fruittuin van West, Spielplätze) und das Theater De Meervaart in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Besichtigungsanfrage über die Plattform.

Übertragung

Mietpreis
€ 5.000 pro Monat
Preis pro m²
€ 38
Angeboten seit
07-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6 Monate
Bürge
€ 7.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
461 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2006
Lage
  • Am Wasser
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe eines Flughafens
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Außenbereich

Balcony
Orientation
Facing Süden

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Wer wohnt in Osdorp-Midden in Amsterdam?

Durchschnittsalter 37 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Osdorper Ban

  • Reimerswaalstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    2 Min. | 106 m
  • Saaftingestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 479 m
  • Bullepad, Amsterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 491 m
  • Hoekenes, Amsterdam Bahnhof
    8 Min. | 592 m
  • Wolbrantskerkweg, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 693 m
  • Osdorpplein West, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 846 m
  • Baden Powellweg, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 868 m
  • Osdorpplein Noord, Amsterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1050 m
  • Osdorper ban, Amsterdam Bushaltestelle
    14 Min. | 1088 m

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