Zur Miete: Wohnhaus Lomanstraat in Amsterdam

Beschreibung

Termine werden nicht telefonisch vereinbart. Bei Interesse bitten wir Sie freundlich, zuerst über ****** oder Pararius zu antworten. Wenn Sie ausgewählt werden, erhalten Sie eine Einladung zu einer Besichtigung.

Diese großzügige und charakteristische Erdgeschosswohnung mit ca. 145 m² befindet sich im beliebten Willemsparkviertel in Amsterdam-Zuid. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, mehrere Balkone und einen sonnigen Garten zur Südseite. Die Wohnung wird unmöbliert oder möbliert angeboten und ist sofort verfügbar.

Lage
Die Lomanstraat ist eine der ikonischsten Straßen des Willemsparkviertels, bekannt für ihr grünes Erscheinungsbild und ihre charakteristische Architektur. Der Vondelpark ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die Cornelis Schuytstraat, das Museumsviertel, der Valeriusplein sowie verschiedene hochwertige Geschäfte, Fachgeschäfte und Restaurants.

Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich hervorragende (internationale) Schulen, darunter die British School of Amsterdam, die nur sechs Gehminuten entfernt ist. Über die Koninginneweg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die A10, wodurch der Flughafen Schiphol in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang, geräumiger Flur und Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. An der Vorderseite befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten. Vom Wohnbereich an der Rückseite verlaufen die französischen Türen zu dem sonnigen Garten von etwa 30 m², der nach Süden ausgerichtet ist. In dieser Etage befindet sich außerdem ein separates Arbeitszimmer. Der Keller von ca. 15 m² ist vom Flur aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, von denen drei einen eigenen Balkon haben. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken.

Besonderheiten
• Wohnfläche: ca. 145 m²
• Keller: ca. 15 m²
• Schlafzimmer: 4
• Arbeitszimmer: 1
• Badezimmer: 2
• Garten: ca. 30 m² nach Süden
• Balkone: 3
• Übergabe: unmöbliert oder möbliert (inklusive Waschmaschine und Trockner)
• Energiezertifikat: C
• Mietvertrag: unbefristet, mindestens 12 Monate
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Kaution: 2 Monate Miete
• Verfügbarkeit: sofort
• Mietpreis: 4.500 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten)