à louer: Maison de famille Lomanstraat dans Amsterdam

Description

Les rendez-vous ne sont pas pris par téléphone. Si vous êtes intéressé, nous vous prions de bien vouloir d'abord répondre via ****** ou Pararius. Si vous êtes sélectionné, vous recevrez une invitation pour une visite.

Cet appartement spacieux et caractéristique du rez-de-chaussée d'environ 145 m² est situé dans le quartier prisé de Willemspark à Amsterdam-Zuid. La propriété est répartie sur deux niveaux habitables et comprend quatre chambres, un bureau séparé, deux salles de bains, plusieurs balcons et un jardin ensoleillé orienté au sud. L'appartement peut être livré meublé ou non meublé et est disponible immédiatement.

Emplacement
La Lomanstraat est l'une des rues les plus iconiques du quartier Willemspark, connue pour son apparence verte et son architecture caractéristique. Le Vondelpark se trouve à quelques pas, tout comme la Cornelis Schuytstraat, le Quartier des Musées, le Valeriusplein et divers magasins de haute qualité, boutiques spécialisées et restaurants.

Le quartier offre un environnement de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Dans les environs immédiats se trouvent d'excellentes écoles (internationales), dont la British School of Amsterdam, accessible en seulement six minutes à pied. Via la Koninginneweg, vous accédez à l'autoroute A10 en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Schiphol en environ 15 minutes.

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall spacieux et accès au grand salon traversant avec beaucoup de lumière naturelle. À l'avant se trouve la cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers modernes. Depuis la partie salon à l'arrière, il y a des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin ensoleillé d'environ 30 m², orienté au sud. Cet étage comprend également un bureau séparé. Le sous-sol d'environ 15 m² est accessible depuis le hall et offre un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
Ce niveau comprend quatre chambres bien agencées, dont trois avec leur propre balcon. La salle de bains luxueuse dispose d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec douche et lavabo.

Particularités
• Superficie habitable : env. 145 m²
• Sous-sol : env. 15 m²
• Chambres : 4
• Bureau : 1
• Salles de bains : 2
• Jardin : env. 30 m² orienté au sud
• Balcons : 3
• Remise : meublée ou non meublée (y compris machine à laver et sèche-linge)
• Étiquette énergétique : C
• Contrat de location : durée indéterminée, minimum 12 mois
• Non adapté pour les colocataires
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Disponibilité : immédiate
• Loyer : 4 500 € par mois (hors charges)