à louer: Appartement Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E dans Amsterdam
Show on map- 95 m²
- 5 pièces
- Entièrement meublé
Description
Le bâtiment Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 à Amsterdam a récemment été entièrement redéveloppé en un complexe d'appartements résidentiels.
Dans le complexe, il est proposé :
Un appartement 5 pièces de haute qualité, entièrement rénové de 95 m2 de surface utilisable avec jardin et studio (jardin) séparé. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de sa propre entrée. L'appartement est doté d'un parquet en chêne et entièrement meublé.
Vous pouvez spécifier l'agencement exact des trois chambres pour vous assurer qu'elles répondent parfaitement à vos besoins. Par exemple, le studio de jardin peut être configuré en tant que chambre ou espace de travail.
Disposition :
rez-de-chaussée; porche, porte d'entrée, hall, placard à compteur et salle de lavage, toilettes, cuisine ouverte, salle à manger, salon, jardin. La hauteur sous plafond est de 300 cm.
studio de jardin : véranda, espace sommeil/travail, salle de bain.
sous-sol : escaliers, couloir, chambre avant, pièce technique, salle de bain, chambre arrière. La hauteur sous plafond est de 260 cm.
Depuis le hall au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente à l'avant et le salon à l'arrière. La cuisine design est équipée d'appareils encastrés luxueux : un grand évier carré en acier inoxydable avec un robinet mélangeur à levier unique Quooker au design élégant, une plaque à induction avec extraction sous plan, un four encastré, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement.
Le salon est doté d'un confortable canapé 4 places, de tables basses, d'un fauteuil supplémentaire et d'une télévision à écran plat. Le salon donne sur le jardin. La façade arrière est équipée d'une façade quatre saisons. Les quatre grandes portes-fenêtres peuvent être entièrement ouvertes, vous permettant d'entrer dans le jardin depuis le salon en été. Il y a également un éclairage de jardin.
Le jardin est connecté au studio de jardin. Ce studio est entièrement isolé et dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Vous pouvez par exemple utiliser ce studio comme chambre (d'amis) mais aussi comme espace de travail. Il y a des raccordements pour une petite cuisine.
Depuis le salon, vous prenez l'escalier en chêne au sous-sol. Il y a une chambre à l'avant et une chambre à l'arrière du sous-sol. Comme indiqué, l'agencement des chambres peut être adapté à vos souhaits. Ici également, vous pourriez utiliser l'une des deux pièces comme bureau par exemple.
La salle de bain est située entre les deux chambres. La salle de bain est équipée d'une douche pluie, d'un meuble lavabo et de toilettes. Le sol est carrelé en carreaux de céramique et dispose d'un chauffage au sol. Les murs sont carrelés avec des carreaux design rectangulaires de couleur blanche.
L'appartement est équipé d'un éclairage encastré ainsi que de sols isolés avec des convecteurs de sol au rez-de-chaussée et un chauffage au sol dans tout le sous-sol. Les murs et les plafonds sont entièrement isolés. Les fenêtres sont dotées de verre isolant HR++. L'appartement a le label énergétique A+.
L'appartement est à distance de marche du Museumplein, du marché Albert Cuyp et de De Pijp avec sa diversité de boutiques, cafés et restaurants ainsi que du centre-ville. Les routes menant à l'A10 sont facilement accessibles via les S108 et S109 et le bâtiment est facilement accessible par les transports en commun tels que le métro et le tram.
La méthode durable de rénovation, la disposition efficace, le niveau de finition et l'emplacement font de cet appartement un logement de haute qualité.
EN RÉSUMÉ : UN EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL CALME EXTRÊMEMENT ACCESSIBLE AVEC BEAUCOUP DE CONFORT DE VIE PROCHE DE DIVERSES LIEUX AMSTERDAM !
Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.250 par mois
- Prix au m²
- € 45
- En vente depuis
- 27-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 8.500
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 95 m²
- Capacité
- 493 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1896
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 6
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (16 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
