Zur Miete: Etagenwohnung Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 95 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Das Gebäude Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 in Amsterdam wurde kürzlich vollständig zu einem Wohnapartmentkomplex umgebaut.
In dem Komplex wird folgendes angeboten:
Eine hochwertig und vollständig renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 95 m2 Nutzfläche, Garten und separatem (Garten-)Studio. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und vollständig möbliert.
Sie haben die Möglichkeit, die genaue Gestaltung der drei Schlafzimmer anzugeben, um sicherzustellen, dass diese Räume Ihren Bedürfnissen optimal entsprechen. So kann das Gartenstudio beispielsweise als Schlafzimmer oder als Arbeitsplatz eingerichtet werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss;Vorbau, Eingangstür, Flur, Zählerschrank und Waschmaschinenraum, Toilette, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Garten. Die Raumhöhe beträgt 300 cm.
Gartenstudio: Veranda, Schlaf-/Arbeitsbereich, Badezimmer.
Untergeschoss: Treppe, Flur, Schlafzimmer vorne, Technikraum, Badezimmer, Schlafzimmer hinten. Die Raumhöhe beträgt 260 cm.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die offene Küche, die vor dem Esszimmer und hinter dem Wohnzimmer liegt. Die Designerküche ist mit luxuriösen Einbaugeräten ausgestattet; einem großen quadratischen Edelstahlspülbecken mit einem eleganten Quooker Einhandmischer, einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, einem Einbaubackofen, einer Kühl-Gefrier-Kombination und einer Geschirrspülmaschine. Die Küche hat viel Platz für Schränke und Schubladen.
Das Wohnzimmer ist mit einem komfortablen 4-Sitzer-Sofa, Couchtischen, einem zusätzlichen Stuhl und einem Flachbildfernseher ausgestattet. Das Wohnzimmer grenzt an den Garten. Die Rückseite hat eine Vierjahreszeiten-Fassade. Die vier großen Terrassentüren können vollständig geöffnet werden, so dass Sie im Sommer vom Wohnzimmer in den Garten gelangen. Es gibt auch Beleuchtung im Garten.
Der Garten ist mit dem Gartenstudio verbunden. Dieses Studio ist vollständig isoliert und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Sie können dieses Studio beispielsweise als (Gäste-)Schlafzimmer oder auch als Arbeitsbereich nutzen. Es gibt Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Eichenholztreppe in das Untergeschoss. Sowohl vorne als auch hinten im Untergeschoss gibt es ein Schlafzimmer. Wie angegeben, kann die Einrichtung der Schlafzimmer an Ihre Wünsche angepasst werden. Hier könnten Sie auch eins der beiden Zimmer beispielsweise als Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschplatz und einer Toilette ausgestattet. Der Boden ist mit Keramikfliesen versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wände sind mit rechteckigen Designfliesen in Weiß gefliest.
Die Wohnung ist mit Einbauleuchten sowie isolierten Böden und Fußbodenheizungen im gesamten Untergeschoss ausgestattet. Die Wände und Decken sind vollständig isoliert. Die Fenster sind mit HR++ Isolierglas ausgestattet. Die Wohnung hat das Energielabel A+.
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Museumplein, dem Albert Cuyp Markt und De Pijp mit seiner Vielfalt an Geschäften, Cafés und Restaurants sowie vom Stadtzentrum entfernt. Die Straßen zur A10 sind über die S108 und S109 gut erreichbar und das Gebäude ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn und Straßenbahn zu erreichen.
Die nachhaltige Art der Renovierung, die effiziente Aufteilung, der Ausbaustandard und die Lage machen dies zu einer hochwertigen Wohnung.
ZUSAMMENFASSEND: EIN EXZELLENT ZUGÄNGLICHER, RUHIGER WOHNORT MIT VIEL WOHNKOMFORT IN DER NÄHE VERSCHIEDENSTER AMSTERDAMER EINRICHTUNGEN!
Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder dergleichen sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 45
- Angeboten seit
- 27-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 8.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 493 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1896
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 6
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (16 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
