Zur Miete: Etagenwohnung Kuipersstraat in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriöse renovierte Maisonette mit privater Dachterrasse in De Pijp

Im Herzen des pulsierenden De Pijp, in der zweiten und dritten Etage eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1912, bieten wir diese vollständig renovierte Maisonette an. Die Wohnung umfasst etwa 85 m2 und ist mit Liebe zum Detail ausgeführt: massives Fischgrätparkett, schräg verlaufende Wände mit sichtbaren Balken, eine hochwertige grifflose Küche mit Marmor-Optik Rückwand und ein luxuriöses Bad mit Regendusche und Badewanne. Das Juwel ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete private Dachterrasse, eine Seltenheit in De Pijp, mit phänomenalem Blick über die Dächer Amsterdams. An der Vorderseite geben doppelflügelige Türen Zugang zu einem französischen Balkon. Mit drei vollwertigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum ist dies eine bezugsfertige Stadtwohnung in bester Lage.

Aufteilung:

Eingang zur Wohnung im zweiten Stock über das authentische Treppenhaus. Auf der ersten Wohnebene der Maisonette befinden sich das großzügige helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein eingebautes Ankleidezimmer. Die Küche ist in einem weißen grifflosen Stil mit Marmor-Optik Rückwand, Induktionskochfeld und Ofen ausgeführt. Doppelflügelige Türen geben Zugang zum französischen Balkon an der Vorderseite. Über die Innentreppe gelangt man in die oberste Wohnungsebene unter dem Dach mit dem Hauptschlafzimmer, das über Dachgauben und sichtbare Balken verfügt, das luxuriöse Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, einen separaten Hauswirtschaftsraum und das dritte Schlafzimmer mit Designerheizung. Vom oberen Stockwerk gelangt man direkt zur geräumigen privaten Dachterrasse nach Süden.

Lage:

Die Kuipersstraat liegt im beliebten De Pijp, einem der lebhaftesten und gefragtesten Viertel in Amsterdam Süd. In fußläufiger Entfernung finden Sie den Albert-Cuyp-Markt, die Ferdinand-Bolstraat und die Gerard-Doustraat mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Sarphatipark liegt um die Ecke und die Heineken Experience, das Rijksmuseum und der Vondelpark sind schnell zu erreichen. Die Wohnung ist hervorragend mit der Straßenbahn, U-Bahn und Bus erreichbar und mit dem Auto über die A10-Ringstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Fitnessstudios und alle täglichen Annehmlichkeiten.

Besonderheiten:

• Wohnfläche von ca. 85 m2
• Maisonette über zwei Wohnetagen mit Innentreppe
• Drei vollwertige Schlafzimmer
• Vollständig renoviert und bezugsfertig
• Geräumige private Dachterrasse nach Süden, ca. 25 m2
• Französischer Balkon an der Vorderseite
• Fischgrätparkett in der gesamten Wohnfläche
• Weiße grifflose Küche mit Marmor-Optik Rückwand
• Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
• Separater Hauswirtschaftsraum und eingebautes Ankleidezimmer
• Charakteristisches Baujahr 1912 mit sichtbaren Balken
• Energieausweis B

Bedingungen:

• Mietpreis 3.000 EUR pro Monat
• Ausstattungskosten 100 EUR pro Monat
• Gesamte monatliche Kosten 3.100 EUR
• Kaution 6.200 EUR, zwei Monatsmieten
• Minimale Mietdauer zwölf Monate
• Jährliche Mietanpassung von 4,1 Prozent
• Verfügbar ab 1. Juli 2026
• Übergabe möbliert
• Haustiere nach Vereinbarung, Rauchen nicht erlaubt