à louer: Appartement Kuipersstraat dans Amsterdam

Description

Maisonette luxueuse rénovée avec terrasse sur le toit privative à De Pijp

Au cœur du quartier animé de De Pijp, au deuxième et troisième étage d'un immeuble caractéristique datant de 1912, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée. La propriété couvre environ 85 m2 et a été réalisée avec un souci du détail : parquet en herringbone massif, murs en biais avec poutres apparentes, cuisine haut de gamme sans poignées avec dosseret effet marbre et salle de bain luxueuse avec douche à effet pluie et baignoire. La pièce maîtresse est la grande terrasse sur le toit privative orientée sud, une rareté à De Pijp, avec une vue phénoménale sur les toits d'Amsterdam. Des portes-fenêtres à l'avant donnent accès à un balcon français. Avec trois chambres de bonne taille, un dressing et un buanderie séparée, c'est un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix.

Agencement :

Entrée de l'appartement au deuxième étage via l'escalier authentique. Au premier étage de la maison, se trouvent le spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte adjacente, deux chambres et un dressing intégré. La cuisine est réalisée dans un style blanc sans poignées avec un dosseret effet marbre, une plaque de cuisson à induction et un four. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon français à l'avant. Par l'escalier intérieur, vous accédez au niveau supérieur sous le toit avec la chambre principale avec fenêtres de toit et poutres apparentes, la salle de bain luxueuse avec douche à effet pluie et baignoire, une buanderie séparée et la troisième chambre avec radiateur design. Depuis le niveau supérieur, vous avez un accès direct à la grande terrasse sur le toit privative orientée sud.

Emplacement :

La Kuipersstraat est située dans le populaire quartier de De Pijp, l'un des quartiers les plus animés et recherchés du sud d'Amsterdam. À distance de marche, vous trouverez le marché Albert Cuyp, la Ferdinand Bolstraat et la Gerard Doustraat avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Le Sarphatipark est à deux pas et la Heineken Experience, le Rijksmuseum et le Vondelpark sont rapidement accessibles. Le bien est facilement accessible en tram, métro et bus, et en voiture via le ring A10. Juste à proximité, vous trouverez des supermarchés, des salles de sport et tous les équipements quotidiens.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 85 m2
• Maisonette sur deux niveaux avec escalier intérieur
• Trois chambres de taille complète
• Entièrement rénové et prêt à emménager
• Grande terrasse sur le toit privative orientée sud, d'environ 25 m2
• Balcon français à l'avant
• Parquet en herringbone dans tout l'espace de vie
• Cuisine blanche sans poignées avec dosseret effet marbre
• Salle de bain luxueuse avec douche à effet pluie et baignoire
• Buanderie séparée et dressing intégré
• Immeuble caractéristique datant de 1912 avec poutres apparentes
• Label énergétique B

Conditions :

• Loyer EUR 3 000 par mois
• Coûts d'aménagement EUR 100 par mois
• Charges mensuelles totales EUR 3 100
• Dépôt de garantie EUR 6 200, deux mois de loyer
• Durée minimale du bail de douze mois
• Indexation annuelle du loyer de 4,1 %
• Disponible à partir du 1er juillet 2026
• Remise meublée
• Animaux de compagnie à discuter, non fumer autorisé