In affitto: Appartamento Kuipersstraat in Amsterdam

Descrizione

Maisonette ristrutturata e lussuosa con terrazza privata a De Pijp

Nel cuore del vivace De Pijp, al secondo e terzo piano di un edificio caratteristico del 1912, offriamo questa maisonette completamente ristrutturata. La proprietà copre circa 85 m2 ed è rifinita con attenzione ai dettagli: parquet a spina di pesce massiccio, pareti inclinate con travi a vista, cucina di alta qualità senza maniglie con retro cucina effetto marmo e un lussuoso bagno con doccia a pioggia e vasca. Il pezzo forte è la spaziosa terrazza privata esposta a sud, una rarità a De Pijp, con vista fenomenale sui tetti di Amsterdam. Porte a battente sul davanti danno accesso a un balcone francese. Con tre camere da letto di buone dimensioni, una cabina armadio e una dispensa separata, questa è una casa cittadina pronta da abitare in una posizione privilegiata.

Distribuzione:

Ingresso dell'appartamento al secondo piano tramite la scala autentica. Al primo piano della maisonette ci sono il luminoso e spazioso soggiorno con cucina aperta adiacente, due camere da letto e una cabina armadio incorporata. La cucina è rifinita in uno stile bianco senza maniglie con retro cucina effetto marmo, piano cottura a induzione e forno. Le porte a battente permettono l'accesso al balcone francese sul davanti. Tramite la scala interna si accede al piano abitabile superiore nel sottotetto con la camera matrimoniale dotata di finestre a mansarda e travi a vista, il lussuoso bagno con doccia a pioggia e vasca, una dispensa separata e la terza camera con radiatore di design. Dal piano superiore si accede direttamente alla spaziosa terrazza privata esposta a sud.

Posizione:

La Kuipersstraat si trova nel rinomato De Pijp, uno dei quartieri più vivaci e ambiti di Amsterdam Sud. A pochi passi ci sono il mercato Albert Cuyp, la Ferdinand Bolstraat e la Gerard Doustraat con numerosi ristoranti, caffè e negozi. Il Sarphatipark è dietro l'angolo e l'Heineken Experience, il Rijksmuseum e il Vondelpark sono facilmente raggiungibili. La proprietà è eccellentemente collegata tramite tram, metropolitana e autobus, e in auto attraverso l'anello A10. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, palestre e tutti i servizi quotidiani.

Particolarità:

• Superficie abitabile di circa 85 m2
• Maisonette su due piani con scala interna
• Tre camere da letto di buone dimensioni
• Completamente ristrutturato e pronto per l'uso
• Ampia terrazza privata esposta a sud, di circa 25 m2
• Balcone francese sul davanti
• Parquet a spina di pesce in tutta l'area abitativa
• Cucina bianca senza maniglie con retro cucina effetto marmo
• Lussuoso bagno con doccia a pioggia e vasca
• Dispensa separata e cabina armadio incorporata
• Edificio caratteristico del 1912 con travi a vista
• Certificato energetico B

Condizioni:

• Prezzo di affitto 3.000 EUR al mese
• Costi di arredamento 100 EUR al mese
• Spese mensili totali 3.100 EUR
• Deposito cauzionale 6.200 EUR, due mesi di affitto
• Periodo minimo di locazione di dodici mesi
• Indicizzazione annuale del canone di affitto del 4,1 percento
• Disponibile dal 1° luglio 2026
• Consegna arredato
• Animali domestici su accordo, divieto di fumo