In affitto: Appartamento Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 E in Amsterdam
Show on map- 95 m²
- 5 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
L'edificio Eerste Jan van der Heijdenstraat 45 ad Amsterdam è stato recentemente completamente riqualificato in un complesso residenziale di appartamenti.
Nel complesso è offerto:
Un appartamento di alta qualità, completamente ristrutturato, con 5 camere di 95 m2 di superficie utilizzabile, giardino e studio separato (giardino). L'appartamento si trova al piano terra e ha un ingresso indipendente. L'appartamento viene fornito con un pavimento in parquet di rovere ed è completamente arredato.
È possibile specificare il layout esatto delle tre camere da letto per garantire che soddisfino perfettamente le proprie esigenze. Ad esempio, lo studio del giardino può essere configurato come camera da letto o come spazio di lavoro.
Layout:
piano terra; portico, porta d'ingresso, corridoio, armadio elettrico e stanza per la lavatrice, bagno, cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno, giardino. L'altezza interna è di 300 cm.
studio giardino: veranda, area notte/lavoro, bagno.
piano interrato: scala, corridoio, camera da letto anteriore, locale tecnico, bagno, camera da letto posteriore. L'altezza interna è di 260 cm.
Dal corridoio al piano terra si entra nella cucina aperta con una sala da pranzo adiacente nella parte anteriore e nel soggiorno sul retro. La cucina di design è dotata di elettrodomestici da incasso di lusso; un grande lavandino quadrato in acciaio inossidabile con un elegante rubinetto monocomando Quooker, una piastra a induzione con cappa d'aspirazione, un forno a incasso, un frigorifero-congelatore e una lavastoviglie. La cucina ha molto spazio per armadi e cassetti.
Il soggiorno è dotato di un comodo divano da 4 posti, tavolini, una sedia extra e TV a schermo piatto. Il soggiorno confina con il giardino. La facciata posteriore ha una facciata a quattro stagioni. Le quattro porte finestre possono essere completamente aperte, permettendoti di entrare nel giardino dal soggiorno in estate. È inoltre disponibile un'illuminazione da giardino.
Il giardino è collegato allo studio del giardino. Questo studio è completamente isolato e dispone di un bagno con doccia, lavabo e WC. Puoi utilizzare questo studio, ad esempio, come camera (per gli ospiti) ma anche come spazio di lavoro. Sono disponibili collegamenti per una piccola cucina.
Dal soggiorno si accede al piano interrato tramite la scala in rovere. Sia nella parte anteriore che in quella posteriore del piano interrato si trova una camera da letto. Come indicato, il layout delle camere da letto può essere adattato alle proprie esigenze. Anche qui puoi utilizzare una delle due stanze come ufficio, ad esempio.
Il bagno si trova tra le due camere da letto. Il bagno è dotato di una doccia a pioggia, un mobile lavabo e un WC. Il pavimento è rivestito in piastrelle di ceramica e ha riscaldamento a pavimento. Le pareti sono rivestite in piastrelle di design rettangolari di colore bianco.
L'appartamento è dotato di illuminazione incassata e pavimenti isolati con convettori a pavimento al piano terra e riscaldamento a pavimento in tutto il piano interrato. Le pareti e i soffitti sono completamente isolati. Le finestre sono dotate di vetri isolanti HR++. L'appartamento ha etichetta energetica A+.
L'appartamento si trova a pochi passi da Museumplein, dal mercato Albert Cuyp e da De Pijp con la sua varietà di negozi, caffè e ristoranti e dal centro città. Le strade verso l'A10 sono facilmente accessibili attraverso le S108 e S109 e l'edificio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici come metropolitana e tram.
Il metodo di ristrutturazione sostenibile, la disposizione efficiente, il livello di finitura e la posizione rendono questo un appartamento di alta qualità.
IN SINTESI: UN'OTTIMA LOCATION RESIDENZIALE, ACCOGLIENTE E SILENZIOSA CON TANTO COMFORT ABITATIVO VICINO A DIVERSE ATTRAZIONI DI AMSTERDAM!
Queste informazioni sono state compilate con la necessaria attenzione da parte nostra. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 4.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 45
- In offerta dal
- 27-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 8.500
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 95 m²
- Contenuto
- 493 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1896
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 6
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (16 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Consenti
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
