Zur Miete: Wohnhaus Wallestein in Amsterdam
Show on map- 250 m²
- 7 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
NICHT FÜR WG-VERMIETUNG GEEIGNET
Luxus und Raum in Buitenveldert – Kürzlich Vollständig Renoviert
Willkommen in diesem schönen, komplett renovierten Haus von ca. 250 m² mit Energieeffizienzklasse A, wo Komfort und Stil nahtlos zusammenkommen. Dieses großzügige Familienhaus bietet nicht weniger als 6 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, 3 Toiletten, einen Vorgarten, Garten, einen kompakten Balkon und eine Dachterrasse. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in allen Etagen und Klimaanlage im Obergeschoss ausgestattet, was es zu einem idealen Ort für komfortables und energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau macht.
Aufteilung
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gepflegten Vorgarten nach Westen und einem stilvollen Eingangsbereich begrüßt, der zu einem geräumigen Flur mit Sicherungskasten, separater Toilette und Treppe führt. Das große Wohnzimmer strahlt Wärme und Atmosphäre aus, dank des gemütlichen Kamins, während die erweiterte offene Küche ein absoluter Blickfang ist. Diese beeindruckende Küche mit einem Lichtraum und einer Kochinsel ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet alles, was sich ein anspruchsvoller Koch wünscht. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine harmonikaartige Schiebetür den Zugang zum wunderschön neu gefliesten Garten von ca. 75m², der nach Osten ausgerichtet ist.
Erster Stock
Der erste Stock bietet Platz für vier gut proportionierte Schlafzimmer, von denen zwei an der Vorderseite Zugang zu einem kompakten Balkon mit Osten haben. Auch zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite. Im Zentrum dieser Etage befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, Waschbecken, zweiter Toilette, Designerheizkörper, Waschmaschine und Trockner.
Zweiter Stock
Der zweite Stock bietet eine Oase der Ruhe mit zwei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Zimmer auf der Rückseite mit Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 13m². Das zweite Badezimmer in dieser Etage ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Walk-in-Dusche, Waschbecken, dritte Toilette und einen Designerheizkörper. Diese Etage ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet, was eine angenehme Ergänzung an heißen Sommertagen darstellt.
Garten und Außenbereiche
- Vorgarten: Ca. 25m², nach Westen ausgerichtet, ideal um die Nachmittagssonne zu genießen.
- Hintergarten: Ca. 75m² und neu gefliest, perfekt für das Leben im Freien und Geselligkeit.
- Balkon und Dachterrasse: Ein Balkon im ersten Stock und eine Dachterrasse im zweiten Stock bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.
Lage
Dieses Luxushaus befindet sich im grünen und ruhigen Viertel Buitenveldert, im Süden von Amsterdam. Die Lage ist ideal, mit der Zuidas, dem World Trade Center und dem exklusiven Einkaufszentrum Gelderlandplein in kurzer Entfernung. Der Amstelpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten, während das nahegelegene Amstelveen zusätzliche Annehmlichkeiten hinzufügt. Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die hervorragenden Verbindungen zur Ringstraße von Amsterdam und zum Flughafen Schiphol eine perfekte Basis.
Dieses kürzlich renovierte Haus ist die perfekte Kombination aus Luxus, Raum und einer Toplage. Ein einzigartiges Angebot in Amsterdam Süd!
Mietbedingungen
Miete: 6.500 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, TV, Internet und kommunale Abgaben.
Kaution: 2 Monatsmieten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 12.800
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 250 m²
- Inhalt
- 700 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1961
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Dusche
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (74 m², gelegen auf/an Osten)
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 17.250 €
