Zur Miete: Wohnhaus Hoogstedelaan 69 in Arnhem
Auf der Karte anzeigen- 130 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Einzigartiges, voll möbliertes Zuhause zur Miete - Arnhem Nord
Verfügbar ab dem 15. Februar 2026 - Mietdauer 6 Monate (Diplomatenklausel)
Im Norden von Arnhem, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Anwesen Mariendaal und der Rosandepolder, befindet sich dieses wirklich einzigartige und atmosphärische Zuhause. Ursprünglich 1950 gebaut, wurde es vollständig renoviert mit Blick auf Details und unter Verwendung hochwertiger Materialien. Das Ergebnis ist ein charmantes und komfortables Zuhause mit einer warmen und verspielten Ausstrahlung - ein Haus, das Sie einfach erleben müssen.
Aufteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang treten Sie in einen hellen, offenen Wohnraum ein, wo Wohnen, Kochen und Essen zusammenkommen. Der Raum verfügt über einen schlichten Gussboden und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Diese Küche mit Kochinsel ist in warmem Holz gehalten und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier kochen Sie mit Blick auf den grünen Garten. Das große Fenster mit breiter Fensterbank, auf dem Sie schön sitzen können, bietet einen Blick auf den schön angelegten Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, mit einer Treppe zum tiefer gelegenen Garten.
Untergeschoss
Das Untergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe, dient als zweites Wohnzimmer - ideal als TV-Raum oder Spielbereich. Von hier aus sind zwei Schlafzimmer zugänglich, die beide direkt an den Garten grenzen: ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleinerer Raum mit einem praktischen Hochbett. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner, sowie einen Flur mit Garderobe. Der sonnige und verspielte Garten nach Süden bietet viel Platz mit einer großen Wiese, bunten Beeten und einem Trampolin. Außerdem gibt es praktischen Stauraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Garage und eine Carport mit Platz für etwa vier Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss
Das Obergeschoss ist vollständig als Master-Suite eingerichtet. Dieses geräumige Schlafzimmer verfügt über eine separate Arbeitsnische, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit Dusche, schönem Waschbecken und separatem WC.
Komfort und Nachhaltigkeit
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und eine günstige Energienutzung sorgt. Das Energielabel ist daher durchaus akzeptabel.
Lage
Das Haus liegt an einem idealen Ort: ruhig, aber mit hervorragenden Verbindungen zur Natur und zur Stadt.
Landgoed Mariendaal: ein historisches Anwesen mit Alleen, Wiesen und Wäldern, beliebt bei Wanderern und Läufern. Hier finden Sie unter anderem die bekannte Groene Bedstee, eine romantische Allee aus Buchen, die wie ein grüner Tunnel durch die Landschaft schlängelt.
Rosandepolder: ein wunderschönes Naturschutzgebiet entlang des Nederrijn, wo Auen, blumenreiche Wiesen und Wanderwege Platz für Vögel, Pflanzenfresser und Naturliebhaber bieten. Hier kann man im Sommer schwimmen. Im Sommer ist es zudem ein herrlicher Ort zum Schwimmen.
Arnhem Zentrum: In nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Hauptbahnhof und das pulsierende Herz von Arnhem. Hier treffen historische Gebäude, gemütliche Terrassen und moderne Geschäfte mit kulturellen Hotspots wie dem Eusebiuskwartier und Musis Sacrum zusammen.
Oosterbeek: wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt dieses charmante Dorf mit einer reichen Geschichte. Oosterbeek spielte eine wichtige Rolle während der Schlacht von Arnhem (1944) und beherbergt unter anderem das Airborne Museum und den berühmten Airborne Friedhof. Zudem bietet das Dorf charmante Restaurants, Boutiquen und eine grüne, dörfliche Atmosphäre.
Mietbedingungen:
- Vermietung auf Basis der Diplomatenklausel
- Verfügbar ab Mitte Februar 2026
- Mietdauer: 6 Monate
- Die Wohnung wird möbliert vermietet
- Kaltmiete ohne Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
- Keine Haustiere erlaubt
- Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter
Dieses Zuhause vereint Luxus, Komfort und Charakter mit einer fantastischen Lage am Rande von Stadt und Natur. Ein besonders temporäres Zuhause für diejenigen, die in Arnhem nach etwas Einzigartigem suchen.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie unser Büro kontaktieren, indem Sie über unsere Website ****** einen Online-Besichtigungsantrag stellen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.400 pro Monat
- Angeboten seit
- 18-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 7 Monate
- Bürge
- € 5.600
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 325 m²
- Inhalt
- 500 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1950
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
