Zur Miete: Wohnhaus Caissondam 14 in Arnhem

Beschreibung

Einführung
Willkommen in Overbos, Schuytgraaf.
Im Norden von Schuytgraaf, Arnhem, befindet sich Overbos: eine moderne Wohngegend, in der Komfort und Nachhaltigkeit aufeinandertreffen. Dieses attraktive Reihenhaus liegt in einer grünen, autofreien Zone mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und zum Treffen von Nachbarn. Sie verfügen über einen Garten, aber auch der sonnige Vorgarten ist ein schöner Ort, um zu verweilen.
Die zurückhaltende Architektur mit dunklen Ziegeln und verspielten Details, kombiniert mit hohen Fenstern bis zum Boden an der Vorderseite, sorgt für viel Tageslicht und eine starke Verbindung zur Umgebung.
Alle alltäglichen Annehmlichkeiten sind im Viertel oder im Einkaufszentrum rund um den Bahnhof NS Arnhem Zuid leicht zu erreichen. Mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen und schnellem Zugang zur A50 und A325 sind Sie zudem schnell in Nijmegen, Arnhem oder weiter.
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Zählerkasten, Toilette und Treppe zur ersten Etage. Von hier betreten Sie das großzügige und angenehm helle Wohnzimmer. Dank der großen Fenster von Boden bis zur Decke strömt viel Tageslicht herein und es entsteht eine angenehme Verbindung zur Außenumgebung.
An der Vorderseite befindet sich die moderne, glänzend weiße Küche mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Verbundmaterial. Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Kombi-Mikrowellenofen, ein Induktionskochfeld mit 5 Kochzonen, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler.
Das Haus verfügt über einen schönen Garten auf der Ostseite, in dem Sie morgens und am frühen Nachmittag die Sonne genießen können. Außerdem gibt es auf dem eigenen Grundstück einen praktischen Abstellraum für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

1. Etage
   Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Die Zimmer sind angenehm groß und erhalten viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine praktische und komfortable Etage, die perfekt auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmt ist.
2. Etage
   Über eine feste Treppe gelangen Sie zur Dachgeschoss. Ein vielseitiger Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, zum Beispiel als Hobbyraum, Arbeitsplatz oder zusätzlichen Stauraum. Die Wahl liegt bei Ihnen.
   Besonderheiten
   • Luxuriöses Reihenhaus;
   • Inklusive Boden-
   • und Wandverkleidungen;
   • Energieeffizienzklasse A++;
   • WTW-Anlage;
   • Solarpanels;
   • Vollständig gaslos an das Wärmenetz angeschlossen;
   • Öffentliche Parkplätze;
   • Garten mit Terrasse, Zaun, Schuppen und Tor;
   • Alle angegebenen Maße sind ca.-Angaben;
   • Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
     Vorbehalt
     Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird das Haus durch Auslosung vergeben.
     Einkommensnorm
     Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-Monatseinkommen (gemeinsam) mindestens 6.500 Euro betragen, wobei ein etwaiges zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
     Kaution
     Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution in Höhe von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.
     Langfristige Vermietung
     Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer für unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.