Zur Miete: Wohnhaus Rhijnspoor 4 in Arnhem
Show on map- 183 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Geräumiges Doppelhaus mit Garten rundum im beliebten Stadtteil Schuytgraaf
Am Rand des Wohnblocks, im beliebten Stadtteil Schuytgraaf in Arnhem, steht dieses geräumige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 183 m². Dank der günstigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem schönen Garten rundum ist dies ein ideales Familienhaus für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.
Einteilung
Das Haus bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Gaskamin und großen Fenstern. Bei Bau und Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet, was sich sofort im raffinierten Komfort- und Nachhaltigkeitsniveau widerspiegelt. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und verfügt über eine gemütliche Bar, perfekt für Frühstück oder zwanglose Drinks.
Das erste Obergeschoss ist über eine abschließbare Treppe erreichbar und bietet drei geräumige Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer strahlt Luxus aus und ist vollständig ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Toilette, einer begehbaren Dusche und einer geräumigen Badewanne.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere vollwertige Schlafzimmer und ein praktischer Waschraum im Flur. Auch hier ist die Ausstattung bis ins Detail gepflegt.
Leben im Freien
Der große Garten hinter dem Haus ist geschmackvoll und praktisch angelegt und verfügt über eine Veranda mit Außenküche und Grill, eine großzügige Terrasse, eine Rasenfläche und schön bepflanzte Beete. Zudem gibt es zwei Abstellräume und einen eigenen Hinterausgang. Auf der Einfahrt befindet sich außerdem eine Ladestation für ein Elektroauto.
Lage: Schuytgraaf
Schuytgraaf, auch bekannt als „Arnhem in der Betuwe“, ist ein junger und grüner Stadtteil mit dörflichem Flair. Das Viertel ist großzügig angelegt, mit vielen Spielmöglichkeiten, Wasserflächen und Grünflächen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe: verschiedene Schulen (darunter die Rivers International School Arnhem), Sportvereine, Geschäfte, Gastronomie und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich eines eigenen Bahnhofs. Aufgrund der Nähe zur A50 und A325 sind auch Nijmegen, Wageningen und die Randstadt gut zu erreichen.
Mietbedingungen:
- Verfügbar für einen Mietzeitraum von 3 Jahren, basierend auf einer Diplomatenklausel
- Großteils möbliert; einige Möbel, darunter ein neues Bett und Kleiderschränke, bleiben zurück
- Miete ist exklusive Nebenkosten
- Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen
- Haustiere erlaubt
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
- Vermietung erfolgt nach Ermessen des Vermieters
Besichtigung:
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 01-10-2025
- Status
- als Option
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 36 Monate
- Bürge
- € 5.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 370 m²
- Inhalt
- 650 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
