Zur Miete: Wohnhaus Mariahof in Berkel-Enschot

Beschreibung

Mariahof ****** – Berkel-Enschot

Vollständig möbliertes Eckhaus mit Garten und Blick auf die Kirche
Verfügbar vom 5. Januar bis zum 5. Juni 2026

Lage

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berkel-Enschot, direkt neben einem Park und mit Blick auf die charakteristische Dorfkirche gelegen. Das Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum mit Geschäften, Supermarkt und Gastronomie. In etwa zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Tilburg, während die N65 und A58 hervorragende Verbindungen nach Eindhoven, Breda und 's-Hertogenbosch bieten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Aufteilung

Beim Betreten der Diele befinden sich die moderne Wandtoilette und die Treppe zum ersten Stock. Das helle L-förmige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und authentische Details wie Buntglasfenster an der Vorder- und Seite. Der vorhandene Holzofen ist ein gemütliches Element, wird aber während der Mietzeit nicht genutzt.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem kleinen Esstisch mit vier Stühlen. Von der Küche aus gelangt man zum Keller und zum Garten.

Außenbereich

Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen, gefolgt von einem tiefen Garten mit einem gemütlichen Lounge-Bereich, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. An der Vorder- und Seite des Hauses liegt ein kleiner Park, der eine grüne und offene Sicht bietet. Außerdem hat man von der Wohnung einen schönen Blick auf die Kirche von Berkel-Enschot.

Stockwerke

Im ersten Stock befinden sich:

• ein geräumiges durchgehendes Hauptschlafzimmer,
• ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett,
• und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar, wo sich die weißen Waren (Waschmaschine und Trockner) befinden. Es gibt auch ein zusätzliches Zimmer, das jedoch nicht vermietet wird.

Merkmale

• Wohnfläche: ca. 106 m²
• Grundstücksfläche: 237 m²
• Vollständig möbliert
• Garten nach Nordwesten
• Park an der Vorder- und Seite
• Blick auf den Kirchturm

Mietbedingungen

• Verfügbar: 5. Januar bis 5. Juni 2026
• Kaltmiete: 1.600 € pro Monat
• Einrichtung: 200 € pro Monat
• Gesamt: 1.800 € pro Monat, excl. Gas, Wasser, Strom und Internet
• Kaution: 1 Monat