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Zur Miete: Wohnhaus Clausstraat in Breda
Auf der Karte anzeigen4811 PV (Boeimeer)
2.950 € pro Monat
- 150 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Toplage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt am Van Sonsbeeckpark, in einem im 30er-Jahre-Stil erbauten, bezugsfertigen Reihenmittelhaus. Dieses überraschend geräumige Haus zeichnet sich unter anderem durch ein großzügiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen sonnigen Garten und eine separate Garage aus.
Erdgeschoss, Atmosphäre, Licht und Raum: Eingang, geräumige Diele mit Toilette und Garderobe, Wohnzimmer ca. 40m2 mit Massivholzdielenboden und französischen Türen zum Garten, offene Küche ca. 16m2 mit allen Geräten und Natursteinboden.
Erster Stock, Komfort für die ganze Familie: Großzügiger Flur mit separater Toilette, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmer von ca. 12, 9 und 8m2 und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Möbel.
Zweiter Stock, multifunktionaler Raum, Spiel- oder Arbeitszimmer mit separatem Abstellraum und zusätzlichem Stauraum hinter den Dachschrägen.
Garten und Garage
Der sonnige Hinterhof bietet viel Privatsphäre, mit einem Hintereingang und einer Garage für ein Auto und/oder Fahrräder.
Besonderheiten:
- Absolute Toplage am Van Sonsbeeckpark;
- Nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Stadtzentrum entfernt;
- Charakteristische Architektur der 30er Jahre kombiniert mit modernem Wohnkomfort;
- Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 18-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.950
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 450 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1999
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Bad
- Dusche
- Appliances
- Built-in appliances
- Cooktop type
- Gas
Kitchen
Außenbereich
- Size
- 60 m²
- Orientation
- Facing Süden
- Rear entrance
- Vorhanden
Garden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
- Zielgruppe
- berufstätig
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Boeimeer in Breda?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Osteopathie van den Broek Krankenhaus12 Min. | 986 m
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