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Zur Miete: Wohnhaus Flatusstraat 17 in Capelle aan den IJssel

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2909 TH (Fascinatio-west)
2.795 € pro Monat
  • 127 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

IDEAL FÜR EXPATS!

Wir bieten AB SOFORT dieses, ENERGIEKLASSE A+ (!), vollständig eingerichtete und dekorierte großzügige Reihenhaus von 127 m2, mit einem sonnigen, geräumigen Garten an der Vorderseite und einer Terrasse/Dock an der Rückseite am Wasser mit freiem Blick, zur Miete an!

Gelegen in einer wunderschönen Lage, viel Platz (4 SCHLAFZIMMER) und ruhiger Wohnumgebung ist dies die ideale Wohnung für ein (Expats-) Paar oder (Expats-) Familie!

ZIELGRUPPE

  • IDEAL für Singles, PAARE, FAMILIEN mit max. 3 Kindern, maximal 2 getrennte Einzelpersonen;
  • Keine Zimmervermietung, keine Studentenvermietung mit mehr als 2 Studenten / 2 getrennte Personen;
  • Keine Beschäftigtenunterkünfte.

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    1. Vollständiger Name + Telefonnummer
    1. Familienzusammensetzung
    1. Beruf / Studium
    1. Bruttoeinkommen (Bürgen)
    1. Grund für den Umzug
    1. Informationen zu Haustieren, Rauchen, Wohngeld, Auto.

Lage:
Das Haus liegt in einem schönen Wohngebiet in Capelle, in der Nähe des Zentrums von Rotterdam. Das Wohngebiet Fascinatio hat einen ruhigen Charakter mit einer zentralen Lage am Ring von Rotterdam. Das Viertel ist kinderfreundlich, großzügig gestaltet,
umgeben von Wasser und hat eine schöne Architektur. Mit der U-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Capelle aan den IJssel in 4 Minuten vom U-Bahnhof Capelse Brug. Vom U-Bahnhof Kralingse Zoom benötigen Sie etwa 8 Minuten bis ins Zentrum von Rotterdam. Die Einkaufszentren Prinsenland, ’s-Gravenland, Koperwiek oder Alexandrium Shopping Center sind von diesem Haus aus sehr leicht zu erreichen. Das Viertel hat außerdem viele Spielplätze. Weitere Einrichtungen wie mehrere Schulen, medizinisches Zentrum, Supermarkt und verschiedene Ausfallstraßen (N210/A16/A20) sind in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:
Erdgeschoss; gepflegter Eingang, mit Toilette mit Waschbecken, Treppe (mit Treppenraum) und Zugang zum Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer hat einen freien Blick auf das angrenzende Wasser und Grün. Das Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse mit
externer Abstellkammer.

Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombiofen und sehr viel Stauraum. Die Küche hat viele Fenster und ist sehr geräumig.

Erstes Obergeschoss; 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und zweites WC.

Zweites Obergeschoss; hier befindet sich das 4. Schlafzimmer / der Dachboden, mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

An der Vorderseite des Hauses gibt es einen pflegeleichten, gepflegten Vorgarten mit einem weiteren externen Abstellraum. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und daher herrlich sonnig; im Sommer ist es ein schöner Ort zum Verweilen.

Das gesamte Haus ist sehr geräumig und besonders hell durch die vielen Fenster.

Kurz gesagt, ein bereit einziehbares Haus mit allen Annehmlichkeiten!

Maße:
Für die (circa) Maße verweisen wir Sie gerne auf die Grundrisse.

Zusätzliche Informationen:

  • Energieeffizienzklasse A+ (!);
  • AB SOFORT verfügbar (!);
  • Vermietung durch einen temporären Mietvertrag von maximal 2 Jahren;
  • Einkommensanforderung: mindestens etwa 3x die Miete brutto / gegebenenfalls über Bürgen;
  • Kaution 2 Monate Nettomiete;
  • Vollständig möbliert und eingerichtet;
  • Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet;
  • Miete zuzüglich Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen;
  • Reichlich kostenlose Parkmöglichkeiten;
  • Anmeldung an dieser Adresse möglich;
  • Haustiere und Rauchen nicht erlaubt;
  • Ruhiges Wohngebiet / sehr angenehme Wohnumgebung!

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus mit eigenen Augen zu bewundern.

Wenn Sie mehr über dieses Haus erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte unser Büro über das Anfrageformular für einen Besichtigungstermin auf dieser Website!

Wir arbeiten bei dieser Immobilie als Vermietungsagentur für den Vermieter. Haben Sie Ihre vorherige Mietwohnung gekündigt oder planen Sie dies zu tun? Empfehlen Sie uns Ihrem vorherigen Vermieter und wenn wir dort als Vermietungsagentur auftreten können, erhalten Sie als Dank € 50,-.

Die Texte und Eindrücke sollen einen guten Eindruck von dem Objekt vermitteln. Der größten Sorgfalt wurde auf den Inhalt gelegt. Dennoch sind alle Informationen ausdrücklich unverbindlich. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.

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Fläche und Inhalt

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
421 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2007

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung

Außenbereich

Garden
Size
49 m²
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
voortuin

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme, überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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