Wohnhaus zur Miete Leyenburg, Cornelia de Langeweg in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG : Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, zur Miete ab dem 01-08-2026! Das Haus hat eine Fläche von 122m2 und verfügt über einen Garten sowie einen Parkplatz!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (ohne Fußboden und Fensterdekoration)
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Schicke offene Küche mit integrierten Geräten
• Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte hat Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks in den Niederlanden, ist in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Zudem sind die Autobahnen A4 und A12 in gut erreichbarer Nähe, was das Reisen in andere Städte erleichtert.

ERDGESCHOSS:
Im Flur befindet sich der Sicherungskasten und eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus gibt es Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und zur Treppe zur ersten Etage. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit eingebauten Geräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühlschrank/Gefrierkombination ausgestattet ist. Auf der Rückseite befindet sich der Garten mit Gartenhaus.

ERSTE ETAGE:
Von der Diele gibt es Zugang zu allen Räumen auf dieser Wohnebene und zur Treppe zum zweiten Stock. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das kleinere Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Das oberste Stockwerk kann als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

• Verfügbar ab 01-08-2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Gebühren vermietet
• Die Miete ist zuzüglich € 135,00 pro Monat für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge ist nach Vereinbarung möglich
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies ausdrücklich bei Interesse an)
• Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das 3-fache der Miete. Paarweise beträgt dies das 4-fache der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

REAGIEREN:
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• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit im Voraus.