Zur Miete: Wohnhaus Cornelia de Langeweg 75 in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG : Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, zur Miete ab 01-08-2026! Die Wohnung hat eine Fläche von 122m2 und verfügt über einen Garten und einen Parkplatz!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (ohne Fußboden und Fensterverkleidung)
• Nahe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Stilvolle offene Küche mit integrierten Geräten
• Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten
• Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebhaftes Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und einladende Gemeinschaft, bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohnvierteln, was es zu einem idealen Wohnort macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg mehrere Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks in den Niederlanden, befindet sich in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick zu genießen oder einen Ausflug zu machen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Darüber hinaus sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was Reisen in andere Städte einfach macht.

ERDGESCHOSS:
Im Flur befindet sich der Stromkasten und eine separate Toilette mit Waschbecken. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und zur Treppe in die erste Etage. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Geschirrspüler, Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet ist. Auf der Rückseite befindet sich der Garten mit einem Gartenhaus.

ERSTE ETAGE:
Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen auf dieser Wohnfläche und zur Treppe in die zweite Etage. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das kleinere Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Die oberste Etage kann als großes Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

• Verfügbar ab 01-08-2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete ist ohne € 135,00 pro Monat für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit einem Bürgen ist nach Absprache möglich
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte dies bei Interesse ausdrücklich erwähnen)
• Mindest-Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Miete. Für Paare entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, zum ersten Mal 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €
• Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung

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REAGIEREN:
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• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.