Maison de famille à louer Leyenburg, Cornelia de Langeweg à Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Maison moderne avec 4 chambres, à louer à partir du 01-08-2026 ! La maison a une superficie de 122m2 et dispose d'un jardin et d'une place de parking !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• La maison est louée vide (sans sol et sans rideaux)
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte moderne avec appareils intégrés
• La maison dispose d'un jardin privé
• Les photos sont d'une maison comparable

ENVIRONNEMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vivant situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diverse et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, Leyenburg dispose de plusieurs parcs et espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, est à proximité et offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des sentiers de promenade, des terrains de sport et une piscine en plein air. Ce parc est un excellent endroit pour que les familles profitent d'un pique-nique ou d'une journée en plein air. Leyenburg est facilement accessible, tant par les transports en commun que par la voiture. Différentes lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres sites importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dans le hall, se trouve le tableau électrique et un WC séparé avec lavabo. Depuis le hall, il y a accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'escalier menant au premier étage. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur/congélateur. À l'arrière se trouve le jardin avec un abri de jardin.

PREMIER ÉTAGE :
Depuis le palier, il y a accès à toutes les pièces de cet étage de vie et à l'escalier menant au deuxième étage. Il y a deux grandes chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. La plus petite chambre peut également être utilisée comme bureau ou dressing. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviettes.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Le dernier étage peut être utilisé comme grande chambre ou espace de rangement supplémentaire. Ici se trouve le raccordement pour la machine à laver.

• Disponible à partir du 01-08-2026
• La maison est louée hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et charges municipales
• Le loyer est hors € 135,00 par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• La maison est louée vide
• Dépôt équivalent à 1 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible sur demande
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande (les chiens de guide et autres chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le préciser explicitement en cas d'intérêt)
• L'exigence de revenu minimum est de 3 fois le loyer. En couple, c'est 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date de début du contrat de location conformément à l'IPC
• La maison a un certificat énergétique de catégorie A
• La valeur WOZ la plus récente de la maison est de ******,00 €
• Les photos sont d'une maison comparable

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RÉPONDRE :
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