à louer: Maison de famille Cornelia de Langeweg 75 dans Den Haag

Description

DEN HAAG LEYENBURG : Maison familiale moderne avec 4 chambres, à louer à partir du 01-08-2026 ! La propriété a une superficie de 122m2 et dispose d'un jardin et d'une place de parking !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Propriété louée sans revêtement de sol ni rideaux
• Proche d'une multitude de commodités et de liaisons de transport
• Cuisine ouverte élégante avec appareils intégrés
• La propriété dispose d'un jardin privé
• Les photos sont d'une propriété comparable

ENVIROMENT :
Leyenburg est un quartier charmant et vivant situé au sud-ouest de La Haye. Connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, Leyenburg offre un mélange unique de commodités urbaines et de quartiers résidentiels calmes, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport, Leyenburg dispose de divers parcs et d'espaces verts. Le Zuiderpark, l'un des plus grands parcs urbains des Pays-Bas, se trouve à une courte distance et offre de nombreuses opportunités récréatives telles que des sentiers de randonnée, des terrains de sport et une piscine extérieure. Ce parc est un excellent endroit pour les familles pour profiter d'un pique-nique ou d'une journée en plein air. Leyenburg est bien desservi par les transports en commun et par la voiture. Plusieurs lignes de tram et de bus relient le quartier au centre de La Haye, à la plage de Scheveningen et à d'autres lieux importants. De plus, les autoroutes A4 et A12 sont facilement accessibles, ce qui rend les voyages vers d'autres villes simples.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Dans le hall, se trouve le compteur électrique et un toilette séparé avec lavabo. Depuis le hall, un accès est donné à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'escalier menant au premier étage. Le salon dispose d'une cuisine ouverte, équipée d'appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction et un réfrigérateur-congélateur. À l'arrière se trouve le jardin avec chalet de jardin.

PREMIER ÉTAGE :
Depuis le palier, un accès est donné à toutes les pièces de ce niveau et à l'escalier menant au deuxième étage. Il y a deux chambres spacieuses où il y a suffisamment de place pour un lit double et une armoire. La chambre plus petite peut également être utilisée comme bureau ou dressing. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un toilette et d'un radiateur porte-serviettes.

DEUXIEME ÉTAGE :
Le dernier étage peut être utilisé comme grande chambre ou espace de stockage supplémentaire. Ici se trouve le branchement pour la machine à laver.

• Disponible à partir du 01-08-2026
• La propriété est louée hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
• Le loyer est hors €135,00 par mois pour la place de parking (achat obligatoire)
• La propriété est louée vide
• Dépôt de garantie égal à 1 mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible en consultation
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés en consultation (les chiens guides et d'autres chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le mentionner explicitement lors de l'intérêt)
• Exigence de revenus minimale égale à 3 fois le loyer. En couple, cela signifie 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, la première fois 1 an après la date d'entrée en vigueur du contrat de location selon l'IPC
• La propriété possède le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €
• Les photos sont d'une propriété comparable

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