Zur Miete: Wohnhaus Malakkastraat 137 in Den Haag

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um eine Besichtigung dieser Wohnung zu vereinbaren, bitten wir Sie, per E-Mail, über das Anfrageformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu reagieren. Leider ist es nicht möglich, eine Besichtigung telefonisch anzufordern. Wir geben unser Bestes, um so schnell wie möglich zu antworten!

WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In der beliebten Archipel-Viertel befindet sich dieses wunderschöne möblierte Haus von ca. 170 m² mit einem schönen Garten, der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine vollständige Küche, 4 Schlafzimmer und ein sauberes Badezimmer. Die oberste Etage ist als vollständige Wohnetage eingerichtet, komplett mit Küche und Badezimmer. Ideal für eine Au-pair oder Nanny. Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie jetzt Ihre Chance, diese schöne Wohnung zu besichtigen!

VIERTEL – ARCHIPEL
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt finden Sie das trendige und pulsierende Viertel Archipel, umgeben von lebhaften Kanälen und Parks. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie zur Bankastraat gehen, und in der farbenfrohen Frederikstraat, Javastraat und Denneweg finden Sie eine breite Palette an Lifestyle-, Design-, Kunst-, Antiquitäten-, Schönheits- und Modegeschäften. Hier kann man nicht nur tagsüber, sondern auch abends die gemütlichen Cafés, Terrassen und Restaurants genießen. Lust auf einen Spaziergang? Machen Sie einen schönen Spaziergang durch den grünen Willemspark, der mit seinen weißen Villen und Kastanienbäumen immer noch den Charme des 19. Jahrhunderts atmet.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss gibt. Die geräumige und gemütliche Wohnküche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines 5-Flammen-Gasherds mit großem Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Der schöner Garten ist durch die Küche zugänglich. Der Raum an der Vorderseite des Hauses kann als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

1. Obergeschoss
   Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich ein angenehmes, geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer wunderschönen ornamentalen Decke befindet. Dieser Raum verfügt über einen originalen Kamin, einen Einbauschrank und gibt über französische Türen Zugang zu einem schönen Balkon. Das Schlafzimmer an der Vorderseite, ebenfalls mit Kamin und hohen Decken ausgestattet, kann auch als Esszimmer dienen. Auf dem ersten Treppenabsatz gibt es eine separate schwebende Toilette mit Waschbecken.

2. Obergeschoss:
   Die Treppe zum zweiten Obergeschoss führt zu zwei großzügigen Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem Kamin ausgestattet ist. Das luxuriöse, geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Auf dem zweiten Treppenabsatz gibt es eine separate schwebende Toilette mit Waschbecken.

3. Obergeschoss:
   Im dritten Obergeschoss befindet sich eine komplette Wohnetage mit einem Schlafbereich, Wohnzimmer, Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ideal für eine mitlebende Nanny.

ISOLIERUNG UND HEIZUNG
Energielabel ist in Bearbeitung. Mehr als 50 % der Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine combi-Zentralheizung bereitgestellt. Das Haus wurde 1890 erbaut.

PARKEN
Die Wohnung liegt in einem Genehmigungsgebiet. Die Beantragung eines Parkausweises bei der Gemeinde Den Haag kostet ca. 95,00 € pro Jahr, abhängig von Verfügbarkeit und Vorschriften.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 170 m²
• Energielabel in Bearbeitung
• Möbliert
• Saubere Wohnküche mit allen Einbaugeräten
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 Toiletten
• 2 Küchen
• 50 m² Garten nach Nordwesten
• Tolle Lage
• Außenanstrich kürzlich durchgeführt
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
• Vertrag auf unbestimmte Zeit, mindestens 12 Monate
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Mietpreis 3.200,00 € excl. pro Monat
• 1 Monat Kaution
• Verfügbar ab 1. April 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch geben wir keine Garantien bezüglich der Vollständigkeit, Genauigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Einzelheiten können sich ändern. Wir empfehlen, immer die aktuellsten Informationen direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.