Zur Miete: Wohnhaus Nieuwe Haven 163 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Im Herzen des Zentrums von Den Haag gelegen, bietet dieses attraktive 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 100m2 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 2 großzügige Terrassen und einen privaten überdachten und geschützten Parkplatz. Die private Terrasse grenzt an einen großen gemeinsamen und geschützten Innenhof. Dies bietet eine Oase der Ruhe und des Raums und für Kinder einen sicheren Spielplatz. Dieses Haus wurde 2001 neu erbaut im Rahmen des Renovierungs- und Neubauprojekts der wunderschönen denkmalgeschützten Ambachtsschule. In nur wenigen Minuten erreichen Sie unter anderem drei Kinos sowie den neuen Bildungs- und Kulturkomplex ('Spuiforum') mit dem Tanztheater, dem Residentieorchester und dem Konservatorium. Kaufhäuser, Restaurants, Theater, Museen, das Binnenhof und die gemütlichen Plätze in Den Haag sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt, der Hauptbahnhof und Holland Spoor sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle und die Straßenbahn. Kurz gesagt, eine besondere Lage mit dem Komfort eines Neubau-Einfamilienhauses und der Ruhe eines Wohngebiets.
Aufteilung:
Keller: Tiefgarage mit privatem Parkplatz für ein Auto mit automatischer Tür, die mittels Fernbedienung geöffnet wird, sowie einem geräumigen (Fahrrad-)Abstellraum.
Erdgeschoss (Eingang): Private Terrasse, Flur, Gegensprechanlage, Gästetoilette, geräumiges Wohn- / Esszimmer, Abstellraum unter der Treppe, voll ausgestattete offene Küche in L-Form mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Mikrowelle und Ofen.
Treppenaufgang zum 1. Stock: Ausstieg, geräumiges Hauptschlafzimmer an der Vorderseite mit begehbarem Kleiderschrank. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einer großen sonnigen Terrasse nach Süden.
Treppenaufgang zum 2. Stock: Ausstieg, 2. Schlafzimmer an der Vorderseite, 3. Schlafzimmer/Büro an der Rückseite, 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken. Heizungsraum.
Merkmale:
- Die Miete enthält keine Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunale Abgaben.
- Baujahr ca. 1917
- Wohnfläche: ca. 100 m2
- Gebäudegebundener Außenbereich: ca. 23 m2
- Volumen: ca. 320 m3
- Anzahl der Zimmer: 4
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Energieeffizienzklasse: A
- Übergabe: möbliert
- Das gesamte Haus ist mit Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet.
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten
- Zentralheizung Remeha Avanta ACE 35C CW 5
- Keine über- oder unterbauten Nachbarn
- Eigener Parkplatz in gesicherter, überdachter Garage und sicherem Abstellraum für Fahrräder
- Ausgezeichnete Pendelmöglichkeiten zu den Büros von Shell, ICC und Europol. 10 Minuten Pendelzeit zum ICTY und OPCW
- Sehr nahe an Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie in fußläufiger Entfernung vom Hauptbahnhof Den Haag
- Direkter Zugang zu den Autobahnen in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht
- 24-Stunden-Kindertagesstätte um die Ecke
- Verfügbar nach Vereinbarung
Mietbedingungen:
- Sie müssen ein (mindestens) Nettoeinkommen von mindestens 2,5 Mal der gesamten Miete nachweisen können.
- Keine Studenten und/oder Wohnungsinhaber
- Kaution in Höhe von 1 Monatsmiete
- Mindestmietdauer 12 Monate
- 2 Monate Besichtigungsrecht für den Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses;
- Rauchen ist nicht gestattet und es dürfen keine Änderungen an der Mietwohnung vorgenommen werden.
- Es werden keine Aussagen zur Vergabepolitik getroffen.
Um für die angebotene Wohnung in Betracht gezogen zu werden, müssen Sie die folgenden Dokumente von allen Antragsstellenden einreichen:
- Kopie des gültigen Reisepasses / Personalausweises / Arbeitsgenehmigung / Visum
- Kopie der aktuellen Arbeitgeberbescheinigung(en), nicht älter als 1 Monat
- Kopie von 3 aktuellen, aufeinander folgenden Gehaltsabrechnungen
- Kopie von 3 aktuellen, aufeinander folgenden Kontoauszügen (digital ist erlaubt), auf denen der Gehaltseingang sichtbar ist.
- Kopie der Bankkarte (Vorderseite)
- Erklärung des Vermieters/Verwalters/Eigentümers/Hypothekengebers der aktuellen Wohnung mit Bestätigung eines guten Zahlungsverhaltens
- Auszug aus dem BRP (Basisregistrierung Personen) Ihrer Gemeinde
Im Falle einer Scheidung zusätzlich:
- Scheidungsvereinbarung
- Kopie aller Unterhaltszahlungen, falls zutreffend
Für Selbständige (ZZP), Direktoren/Aktionäre zusätzlich:
- Aktuelles Gutachten der Buchhaltung mit Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 2 Jahre, genehmigt durch einen zertifizierten Buchhalter. (Entwurf reicht nicht aus)
- Spalten über die Gewinn- und Verlustrechnung des laufenden Jahres
- Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat)
- Endgültige Steuerbescheide IB 60 der letzten 2 Jahre
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Sie können aus dieser Vermietungsbeschreibung keine Rechte ableiten. Von unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Schäden oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 29-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 07-07-2026
- Bürge
-
€ 2.650
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1.216 m²
- Inhalt
- 320 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Endreihenhaus, Einfamilienhaus, Courtyard
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2001
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (13 m², gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha Avanta ACE 35C CW 5 (Gas, aus 2025, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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