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auf Gebot

Zur Miete: Wohnhaus Nieuwe Haven 163 in Den Haag

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2511 XJ (Uilebomen)
2.650 € pro Monat
  • 100 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

NICHT VERFÜGBAR FÜR WOHNTEILEN
 NICHT VERFÜGBAR FÜR STUDENTEN

Im Herzen des Stadtzentrums von Den Haag gelegen, bietet dieses attraktive 4-Zimmer-Einfamilienhaus von ca. 100m2 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 2 geräumige Terrassen sowie einen privaten überdachten und abgeschlossenen Parkplatz. Die private Terrasse grenzt an einen großen gemeinsamen und geschlossenen Innenhof. Dies bietet eine Oase der Ruhe und des Raumes sowie einen sicheren Spielplatz für Kinder. Im Jahr 2001 wurde diese Immobilie als Teil des Renovierungs- und Neubauprojekts der wunderschönen denkmalgeschützten Ambachtsschool neu erbaut. In wenigen Minuten erreichen Sie unter anderem drei Kinos und den neuen Bildungs- und Kulturkomplex (‘Spuiforum’) mit dem Tanztheater, dem Residentieorchester und dem Konservatorium. Kaufhäuser, Restaurants, Theater, Museen, der Binnenhof und die gemütlichen Plätze von Den Haag sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt, und der Hauptbahnhof sowie Holland Spoor sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Kurz gesagt, ein einzigartiger Standort mit den Annehmlichkeiten eines neugebauten Einfamilienhauses und der Ruhe eines Wohnviertels.

Aufteilung:
Keller: Garage mit privatem Parkplatz für ein Auto mit automatisch öffnender Tür, die über eine Fernbedienung gesteuert wird, und großem (Fahrrad-)Abstellraum.

Erdgeschoss (Eingang): Private Terrasse, Flur, Gegensprechanlage, Gästetoilette, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Abstellraum unter der Treppe, voll ausgestattete offene Küche in L-Form mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen.

Treppe in die 1. Etage: Flur, geräumiges Hauptschlafzimmer zur Vorderseite mit Ankleideraum. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einer großen sonnigen Terrasse nach Süden.

Treppe in die 2. Etage: Flur, 2. Schlafzimmer zur Vorderseite, 3. Schlafzimmer/Büro zur Rückseite, 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken. Heizungsraum.

Merkmale:

  • Miete ohne Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern
  • Baujahr ca. 1917
  • Wohnfläche: ca. 100 m2
  • Gebäudegebundenen Außenfläche: ca. 23 m2
  • Volumen: ca. 320 m3
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Anzahl der Schlafzimmer: 3
  • Anzahl der Badezimmer: 2
  • Energiezertifikat: A
  • Übergabe: unmöbliert
  • Das gesamte Haus ist mit Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet
  • Heller und geräumiger Wohnraum
  • Küche mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet
  • Zentralheizung Remeha Avanta ACE 35C CW 5
  • Keine Nachbarn über oder unter Ihnen
  • Eigener Parkplatz in einer sicheren überdachten Garage und sicherer Abstellraum für Fahrräder
  • Ausgezeichnete Pendelmöglichkeiten zu den Büros von Shell, ICC, Europol. 10 Min Pendelzeit zu ICTY und OPCW
  • Sehr nah an Bus- und Straßenbahnhaltestellen und in fußläufiger Entfernung vom Hauptbahnhof Den Haag
  • Direkter Zugang zu Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht
  • 24-Stunden-Kita um die Ecke
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Mietbedingungen:

  • Sie müssen ein (mindestens) Netto-Einkommen von mindestens 2,5-mal der gesamten Miete nachweisen
  • Keine Studenten und/oder Wohngemeinschaften
  • Kaution entspricht 1 Monat Miete
  • Mindestmietdauer von 12 Monaten
  • 2 Monate Besichtigungsrecht für den Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses;
  • Rauchen ist nicht gestattet und es dürfen keine Änderungen an der Mietwohnung vorgenommen werden
  • Zum Zuteilungsverfahren werden keine Angaben gemacht

Um für die angebotene Wohnung in Frage zu kommen, müssen Sie die folgenden Dokumente von allen Antragstellern bereitstellen:

  • Kopie eines gültigen Reisepasses/Personalausweises/Arbeitsgenehmigung/Visum
  • Kopie eines aktuellen Arbeitgeberschreibens, das nicht älter als 1 Monat ist
  • Kopie von 3 aktuellen aufeinanderfolgenden Gehaltsabrechnungen
  • Kopie von 3 aktuellen aufeinanderfolgenden Kontoauszügen (digital erlaubt), auf denen die Gehaltseingänge sichtbar sind
  • Kopie der Bankkarte (Vorderseite)
  • Erklärung des Vermieters/Verwalters/Eigentümers/Hypothekengebers der aktuellen Wohnung mit Bestätigung des guten Zahlungsverhaltens
  • Auszug aus dem BRP (Basisregistrierung Personen) Ihrer Gemeinde

Im Falle einer Scheidung, zusätzlich:

  • Scheidungsvereinbarung
  • Kopie aller Unterhaltszahlungen, falls zutreffend

Für Selbständige (ZZP), Geschäftsführer/Aktionäre zusätzlich:

  • Aktuelle Bestätigung des Wirtschaftsprüfers mit Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 2 Jahre, genehmigt durch einen zertifizierten Wirtschaftsprüfer. (Entwurfversion ist nicht ausreichend)
  • Spalten der Gewinn-/Verlustbilanz des laufenden Jahres
  • Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat)
  • Endbescheide IB 60 der letzten 2 Jahre

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Sie können aus dieser Vermietungsbeschreibung keine Rechte ableiten. Unsere Seite übernimmt jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches sowie die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.650 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
29-06-2026
Status
auf Gebot
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 2.650
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.216 m²
Inhalt
320 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Endreihenhaus, Einfamilienhaus, Courtyard
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2001
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
13 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
voortuin

Energie

Isolierung
Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Heizkessel
Remeha Avanta ACE 35C CW 5 (Gas, aus 2025, Eigentum)
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Nieuwe Haven

  • Bierkade, Den Haag Bahnhof
    3 Min. | 187 m
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  • Rijswijkseplein, Den Haag Bahnhof
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  • Spui, Den Haag Bahnhof
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  • Spui Bahnhof
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  • Weteringplein, Den Haag Bahnhof
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  • Centraal Station, Den Haag Bushaltestelle
    11 Min. | 870 m

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