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Sous option

à louer: Maison de famille Nieuwe Haven 163 dans Den Haag

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2511 XJ (Uilebomen)
2 650 € par mois
  • 100 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

NON DISPONIBLE POUR LES COLOCATAIRES
 NON DISPONIBLE POUR LES ÉTUDIANTS

Située au cœur du centre de La Haye, cette charmante maison familiale de 4 pièces d'environ 100m2 comprend 3 chambres et 2 salles de bain, 2 terrasses spacieuses et un parking privé couvert et sécurisé. La terrasse privée donne sur un grand jardin intérieur commun et clos. Cela offre une oasis de tranquillité et d'espace, ainsi qu'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. En 2001, ce bien a été construit comme partie d'un projet de rénovation et de nouvelle construction de la magnifique école professionnelle monumentale. En quelques minutes, vous pouvez marcher jusqu'à trois cinémas et le nouveau Complexe Éducation & Culture (‘Spuiforum’) avec le théâtre de danse, l'Orchestre de la Résidence et le conservatoire. Les grands magasins, restaurants, théâtres, musées, le Binnenhof et les charmantes places de La Haye se trouvent à 10 minutes à pied. L'autoroute est à 3 minutes en voiture, et la Gare Centrale et Holland Spoor sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus et de tram. En résumé, un emplacement unique offrant les commodités d'une maison familiale nouvellement construite et le calme d'un quartier résidentiel.

Disposition :
Sous-sol : Garage avec place de parking privée pour une voiture avec porte automatique qui s'ouvre via télécommande et grand espace de rangement (vélo).

Rez-de-chaussée (entrée) : Terrasse privée, hall, interphone, toilettes pour invités, salon/salle à manger spacieux, placard sous l'escalier, cuisine ouverte complète en L équipée d'un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes et four.

Escalier vers le 1er étage : palier, grande chambre parentale située à l'avant avec dressing. Salle de bain avec baignoire avec douche, lavabo, toilettes, connexion pour machine à laver et grande terrasse ensoleillée orientée sud.

Escalier vers le 2ème étage : palier, 2ème chambre située à l'avant, 3ème chambre/bureau située à l'arrière, 2ème salle de bain avec douche, lavabo. Salle de chauffage.

Caractéristiques :

  • Loyer hors charges de gaz, eau, électricité, TV, Internet et taxes municipales.
  • Année de construction environ 1917
  • Surface habitable : environ 100 m2
  • Espace extérieur lié au bâtiment : environ 23 m2
  • Volume : environ 320 m3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Label énergétique : A
  • Livraison : non meublée
  • L'ensemble de la maison est équipée de cadres de fenêtres en plastique avec double vitrage.
  • Salon lumineux et spacieux
  • Cuisine équipée de divers appareils intégrés
  • Chauffage central Remeha Avanta ACE 35C CW 5
  • Pas de voisins au-dessus ou en dessous
  • Place de parking privée dans un garage couvert sécurisé et rangement sécurisé pour vélos
  • Excellente connexion pour se rendre aux bureaux de Shell, ICC, Europol. 10 minutes de transport pour ICTY et OPCW
  • Très proche des arrêts de bus et de tram et à distance de marche de la Gare Centrale de La Haye
  • Accès direct aux routes menant à Amsterdam, Rotterdam et Utrecht
  • Crèche 24 heures à deux pas
  • Disponible après accord

Conditions de location :

  • Vous devez justifier d'un revenu net (minimum) d'au moins 2,5 fois le montant total du loyer
  • Pas d'étudiants et/ou de colocataires
  • Dépôt égal à un mois de loyer
  • Durée de location minimale de 12 mois
  • Droit de visite de 2 mois pour le propriétaire lors de la résiliation du contrat de location ;
  • Il est interdit de fumer et aucune modification ne peut être apportée au bien loué
  • Aucune déclaration concernant la politique d'attribution ne sera faite

Pour être éligible à la propriété proposée, vous devez fournir les documents suivants de tous les demandeurs :

  • Copie de passeport/Carte d'identité/permis de travail/visa valide
  • Copie d'une récente déclaration d'employeur datant de moins d'un mois
  • Copie de 3 bulletins de salaire consécutifs récents
  • Copie de 3 relevés bancaires consécutifs récents (numérique autorisé) montrant les dépôts de salaire
  • Copie de la carte bancaire (recto)
  • Déclaration du propriétaire/gestionnaire/propriétaire/titulaire de l'hypothèque de votre résidence actuelle confirmant un bon comportement de paiement
  • Extrait du BRP (Registre de base des personnes) de votre municipalité

En cas de divorce, de plus :

  • Accord de divorce
  • Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires de plus :

  • Déclaration récente de comptable avec bilan et compte de résultat des 2 dernières années, approuvé par un comptable certifié. (La version brouillon n'est pas suffisante)
  • Colonnes de bilan de profits/pertes pour l'année en cours
  • Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois)
  • Avis d'imposition définitif IB 60 des 2 dernières années

Ces informations ont été compilées par nos soins avec toute la diligence requise. Vous ne pouvez pas tirer de droits de cette description de location. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de cela. Toutes les dimensions et surfaces fournies sont indicatives.

Cession

Prix de location
€ 2.650 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
29-06-2026
Statut
Sous option
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 2.650
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
1.216 m²
Capacité
320 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison de fin de terrasse, Maison individuelle, Courtyard
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2001
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
13 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Description
voortuin

Énergie

Isolation
Isolation des murs creux, Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Remeha Avanta ACE 35C CW 5 (Gaz, de 2025, Propriété)
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Nieuwe Haven

  • Bierkade, Den Haag Gare
    3 min. | 187 m
  • Nieuwe Haven, Den Haag Arrêt de bus
    4 min. | 274 m
  • Kalvermarkt-Stadhuis, Den Haag Gare
    8 min. | 586 m
  • Rijswijkseplein, Den Haag Gare
    8 min. | 656 m
  • Spui, Den Haag Gare
    9 min. | 706 m
  • Centrum, Den Haag Gare
    9 min. | 741 m
  • Spui Gare
    9 min. | 746 m
  • Weteringplein, Den Haag Gare
    11 min. | 845 m
  • Centraal Station, Den Haag Arrêt de bus
    11 min. | 870 m

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