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à louer: Maison de famille Nieuwe Haven 163 dans Den Haag

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2511 XJ (Uilebomen)
2 650 € par mois
  • 100 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Situé au cœur du centre de La Haye, ce magnifique logement familial de 4 pièces d'environ 100m2 comprend 3 chambres et 2 salles de bains, 2 terrasses spacieuses et un emplacement de parking privé couvert et sécurisé. La terrasse privée jouxte un grand jardin intérieur communal et clôturé. Cela offre une oasis de paix et d'espace, ainsi qu'un lieu de jeu sûr pour les enfants. Cette maison a été construite en 2001 dans le cadre du projet de rénovation et de construction de la magnifique école monumentale Ambachtsschool. En quelques minutes, vous pouvez marcher vers trois cinémas et le nouveau complexe Éducation & Culture ('Spuiforum') avec le théâtre de danse, l'Orchestre résident et le conservatoire. Les grands magasins, les restaurants, le théâtre, les musées, le Binnenhof et les places animées de La Haye se trouvent à 10 minutes à pied. L'autoroute est à 3 minutes en voiture, et la gare centrale et Holland Spoor sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus et de tramway. En résumé, un emplacement unique avec les commodités d'une maison familiale neuve et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Disposition :
Sous-sol : Garage avec place de parking privé pour une voiture avec une porte automatique ouverte par télécommande et un espace de stockage (vélo) spacieux.

Rez-de-chaussée (entrée) : Terrasse privée, hall, interphone, toilettes invités, salon/salle à manger spacieux, placard de rangement sous l'escalier, cuisine ouverte complète en L équipée d'un réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et four.

Escalier menant au 1er étage : palier, grande chambre principale située à l'avant avec dressing. Salle de bains avec baignoire avec douche, lavabo, toilettes, connexion pour machine à laver et une grande terrasse ensoleillée orientée sud.

Escalier menant au 2ème étage : palier, 2ème chambre située à l'avant, 3ème chambre/bureau située à l'arrière, 2ème salle de bains avec douche, lavabo. Salle des chaudières.

Caractéristiques :

  • Le loyer est exclu des frais de gaz, d'eau, d'électricité, de télévision et d'Internet, et des taxes municipales.
  • Année de construction environ 1917.
  • Surface habitable : env. 100 m2
  • Espace extérieur attenant : env. 23 m2
  • Volume : env. 320 m3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Label énergétique : A
  • Livraison : meublé
  • L'ensemble de la maison est équipé de cadres de fenêtres en plastique avec double vitrage.
  • Salon lumineux et spacieux
  • Cuisine équipée de divers appareils encastrés
  • Chauffage central : Remeha Avanta ACE 35C CW 5
  • Pas de voisins au-dessus ou en dessous
  • Place de parking privée dans un garage couvert sécurisé et un stockage sécurisé pour les vélos
  • Excellente desserte pour les bureaux de Shell, ICC, Europol. 10 min de trajet de ICTY et OPCW
  • Très proche des arrêts de bus et de tram et à distance de marche de la gare centrale de La Haye
  • Accès direct aux routes menant à Amsterdam, Rotterdam et Utrecht
  • Crèche Day-Care ouverte 24 heures sur 24 au coin de la rue
  • Disponible en consultation

Conditions de location :

  • Vous devez justifier d'un revenu net (minimum) d'au moins 2,5 fois le loyer total
  • Pas d'étudiants et/ou de colocataires
  • Caution égale à 1 mois de loyer
  • Durée minimale de location : 12 mois
  • Droit de visite de 2 mois pour le propriétaire en cas de résiliation du contrat de location;
  • Interdiction de fumer et aucune modification ne peut être apportée à la propriété louée
  • Aucune déclaration n'est faite concernant la politique d'attribution.

Pour être éligible au logement proposé, vous devez fournir les documents suivants de tous les demandeurs :

  • Copie de passeport / carte d'identité / permis de travail / visa valide
  • Copie de récents certificats de travail datant de moins d'un mois
  • Copie de 3 bulletins de salaire récents et consécutifs
  • Copie de 3 relevés bancaires récents et consécutifs (un format numérique est acceptable) montrant les dépôts de salaire
  • Copie de la carte bancaire (côté recto)
  • Déclaration du propriétaire/gestionnaire/propriétaire/titulaire d'hypothèque du logement actuel confirmant un bon comportement de paiement
  • Extrait du BRP (enregistrement de base des personnes) de votre commune

En cas de divorce, en supplément :

  • Accord de divorce
  • Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires en supplément :

  • Certificat comptable récent avec bilan et compte de résultat des 2 dernières années, approuvé par un comptable certifié. (Le projet n'est pas suffisant)
  • Colonnes du bilan profit/perte de l'année en cours
  • Extrait récent de la Chambre de commerce (âgé de moins d'un mois)
  • Évaluations finales IB 60 des 2 dernières années

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Vous ne pouvez tirer aucun droit de cette description de location. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles inexactitudes ou omissions, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.

Cession

Prix de location
€ 2.650 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 26
En vente depuis
29-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 07-07-2026
Garantie
€ 2.650
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
1.216 m²
Capacité
320 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison de fin de terrasse, Maison individuelle, Courtyard
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2001
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Présent (13 m², situé sur sud)
Description de jardin
voortuin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Isolation des murs creux, Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Remeha Avanta ACE 35C CW 5 (Gaz, de 2025, Propriété)
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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