In affitto: Casa Nieuwe Haven 163 in Den Haag

Descrizione

NON DISPONIBILE PER CONDIVISORI
NON DISPONIBILE PER STUDENTI

Situata nel cuore del centro di L'Aia, questa attraente casa unifamiliare di 4 camere da letto di circa 100m2 offre 3 camere da letto e 2 bagni, 2 ampie terrazze e un posto auto privato coperto e sicuro. La terrazza privata confina con un grande giardino interno comune e recintato. Questo offre un'oasi di tranquillità e spazio e un'area giochi sicura per i bambini. Nel 2001, questa proprietà è stata costruita come parte di un progetto di ristrutturazione e nuova costruzione della bellissima Scuola Professionale Monumentale. In pochi minuti puoi raggiungere a piedi tre cinema e il nuovo Complesso di Educazione e Cultura (‘Spuiforum’) con il teatro di danza, l'Orchestra Residentie e il conservatorio. Grandi magazzini, ristoranti, teatri, musei, il Binnenhof e le accoglienti piazze di L'Aia si trovano a 10 minuti a piedi. L'autostrada dista 3 minuti in auto, e la Stazione Centrale e Holland Spoor sono raggiungibili a piedi, così come le fermate di autobus e tram. In breve, una posizione unica che offre il comfort di una casa unifamiliare di nuova costruzione e la tranquillità di un quartiere residenziale.

Distribuzione:
Seminterrato: Garage con posto auto privato per un'auto con porta automatica che si apre tramite telecomando e ampio (bici) deposito.

Piano terra (ingresso): Terrazza privata, corridoio, citofono, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio sotto le scale, cucina aperta completa a forma di L attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, microonde e forno.

Scala al 1° piano: disimpegno, ampia camera matrimoniale situata sul lato anteriore con cabina armadio. Bagno con vasca da bagno con doccia, lavabo, wc, attacco per lavatrice e una grande terrazza soleggiata a sud.

Scala al 2° piano: disimpegno, 2° camera da letto situata sul lato anteriore, 3° camera da letto/studio situata sul lato posteriore, 2° bagno con doccia, lavabo. Locale caldaia.

Caratteristiche:

• Il canone di locazione è escluso da gas, acqua, luce, TV e internet e tasse comunali
• Anno di costruzione circa 1917
• Superficie abitativa: ca. 100 m2
• Spazio esterno di pertinenza: ca. 23 m2
• Volume: ca. 320 m3
• Numero camere: 4
• Numero camere da letto: 3
• Numero bagni: 2
• Etichetta energetica: A
• Consegna: non arredato
• Tutta la casa è dotata di infissi in plastica con doppi vetri
• Soggiorno luminoso e spazioso
• Cucina dotata di diversi elettrodomestici da incasso
• Riscaldamento centrale Remeha Avanta ACE 35C CW 5
• Nessun vicino sopra o sotto
• Posto auto privato in garage sicuro e coperto e deposito sicuro per biciclette
• Eccellenti collegamenti per gli uffici di Shell, ICC, Europol. 10 minuti di viaggio per ICTY e OPCW
• Molto vicino alle fermate di autobus e tram e a distanza di camminata dalla Stazione Centrale di L'Aia
• Accesso diretto alle principali vie d'uscita verso Amsterdam, Rotterdam e Utrecht
• Asilo nido 24 ore a due passi
• Disponibile previo accordo

Condizioni di affitto:

• È necessario dimostrare un reddito netto (minimo) di almeno 2,5 volte l'importo totale dell'affitto
• Vietato a studenti e/o condivisori
• Deposito pari a 1 mese di affitto
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi
• Diritto di visione di 2 mesi per il locatore alla cessazione del contratto di locazione;
• È vietato fumare e non possono essere apportate modifiche all'immobile in affitto
• Non verranno rilasciate dichiarazioni in merito alla politica di assegnazione

Per essere idoneo per la proprietà offerta, è necessario presentare i seguenti documenti da tutti i richiedenti:

• Copia di un passaporto/carta d'identità/permesso di lavoro/visto valido
• Copia di una dichiarazione recente del datore di lavoro non più vecchia di un mese
• Copia di 3 recenti buste paga consecutive
• Copia di 3 recenti estratti conto bancari consecutivi (è consentito il digitale) su cui è visibile l'accredito dello stipendio
• Copia della carta bancaria (fronte)
• Dichiarazione del locatore/amministratore/proprietario/creditore ipotecario della residenza attuale con conferma di un buon comportamento di pagamento
• Estratto dal BRP (registrazione di base delle persone) del proprio comune

In caso di divorzio, aggiuntivo:

• Convenzione di divorzio
• Copia di tutti i pagamenti di mantenimento, se applicabile

Per autonomi (ZZP), direttori/shareholder aggiuntivi:

• Dichiarazione recente del commercialista con bilancio e conto economico degli ultimi 2 anni, approvata da un commercialista certificato. (La versione di bozza non è sufficiente)
• Colonne di bilancio profitti/perdite per l'anno in corso
• Estratto recente della Camera di Commercio (non più vecchio di un mese)
• Accertamenti fiscali finali IB 60 degli ultimi 2 anni.

Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta diligenza. Non è possibile derivare diritti da questa descrizione di affitto. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletitudini, inesattezze o similari né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici fornite sono indicative.