Zur Miete: Wohnhaus Vlasdonk 5 in Diemen

Beschreibung

Suchen Sie nach einem geräumigen und hellen Familienhaus im angenehmen und ruhigen Diemen-Zuid? Dann suchen Sie nicht weiter!
An der Grenze zu Diemen-Zuid, Akkerland, ruhig und gemütlich im Vorort von Amsterdam, freuen wir uns, Ihnen dieses voll renovierte (2022), gut gepflegte und voll möblierte 5-Zimmer-Familienhaus anbieten zu können. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von etwa 135 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und einen geräumigen, sonnigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Zusätzlich umfasst das Haus einen privaten Parkplatz auf eigenem Grundstück (Vorgarten). Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Lage:
Vlasdonk liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Diemen-Zuid und ist somit ideal für junge Familien. Kinder können hier sicher und bequem spielen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viel Grün, mehrere Kinderspielplätze, verkehrsberuhigte Straßen und eine hervorragende Erreichbarkeit aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie das Einkaufszentrum Kruidenhof, das unter anderem mit einem Fahrradgeschäft, einem Lebensmittelladen, einem Fischstand, einem Fleischer und einem Jumbo-Supermarkt für die täglichen Besorgungen ausgestattet ist. Schulen, Sporteinrichtungen und das große Einkaufszentrum Diemerplein im Zentrum von Diemen sind ebenfalls in der Nähe und können in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Immobilie ist günstig gelegen in der Nähe von wichtigen Autobahnen (A10, A1, A2 und A9) und verschiedenen Verkehrsanbindungen wie Tram, Bus, Zug und U-Bahn. Sie erreichen die Zentren von Diemen und Amsterdam in kürzester Zeit.

Die Immobilie:
Sie betreten das Haus durch Ihre eigene Haustür. Im Flur gibt es Platz für Mäntel und Schuhe sowie Zugang zum Stromkasten. Vom Flur gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer, einen idealen Ort zum Entspannen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur offenen Küche, die voll ausgestattet ist und über ein großes Fenster mit Blick auf den Vorgarten verfügt. Von der Küche gelangen Sie zurück in den Flur und hinauf ins erste Obergeschoss. Im Flur im Erdgeschoss befindet sich auch ein separates WC.

Erster Stock:
Über die feste Treppe erreichen Sie das Obergeschoss im ersten Stock, das Zugang zu drei Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer bietet. Alle Schlafzimmer sind gut geschnitten und mit Fußbodenheizung ausgestattet, was sie ideal für die Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und/oder Kinderzimmer macht. Das moderne, vollständig geflieste Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein zweites WC und ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch und Spiegel. Auch hier gibt es Fußbodenheizung.

Zweiter Stock:
Die Treppe führt zum Obergeschoss im zweiten Stock, wo Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Bürobereich finden. Dank des Dachfensters wirkt dieser Raum außergewöhnlich geräumig und hat viel Tageslicht.

Garten:
Die Immobilie verfügt auch über einen großen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, was ihn zu einem perfekten Ort macht, um die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Der Garten umfasst zudem einen Abstellraum, ideal für die Unterbringung von Fahrrädern oder einem Roller.

Besonderheiten:

• Miete: 2500 € pro Monat. Die monatliche Zahlung ist exklusiv Gas, Wasser, Strom und Internet, die auf 250,00 € pro Monat festgelegt sind;
• Kaution: Zwei Monatsmieten;
• Verfügbar ab dem 1. Februar 2026;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
• Vollständig möbliert und ausgestattet;
• Maximaler Mietzeitraum von 12 Monaten (Modell C Vertrag);
• Wohnfläche ca. 135 m²;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Vermietung vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters.

Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich an IB Makelaars wenden. Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt; jedoch wird keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Im Hinblick auf diese Immobilie handelt der Immobilienmakler im Namen des Vermieters. Wir empfehlen potenziellen Mietern, einen unabhängigen professionellen Makler hinzuzuziehen, der sie im Mietprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Anforderungen bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Makler mitzuteilen und gegebenenfalls unabhängige Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie sich entscheiden, keine professionelle Vertretung zu engagieren, erkennen Sie an, dass Sie nach dem Gesetz ausreichend informiert sind, um alle wichtigen Angelegenheiten selbst zu bewerten.