Zur Miete: Wohnhaus Paardenbloem 74 in Driel
Auf der Karte anzeigen- 187 m²
- 7 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
In einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage steht dieses geräumige Doppelhaus mit angebauter Garage, Carport, breiter Auffahrt und einem herrlichen sonnigen Garten in Südwestlage. Das Haus ist vollständig bezugsfertig, wunderschön ausgestattet und bietet dank des breiten Grundrisses und gleich fünf Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie.
An der Vorderseite befindet sich die großzügige Wohnküche mit Erker: ein gemütlicher Ort mit viel Licht, renoviert im Jahr 2024 und ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker und einer stilvollen keramischen Arbeitsplatte. Dank der Ensuite-Schiebetür kannst du die Küche bei Bedarf vom Wohnraum abtrennen. Genug Platz für einen großen Esstisch und lange Familienessen.
Das gartenorientierte Wohnzimmer (ca. 6×6 m) hat große Fensterfronten und Flügeltüren zur sonnigen Terrasse. Die 90×90 cm großen keramischen Fliesen und die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort und ein luxuriöses Ambiente.
Im ersten Stock befinden sich drei schön gestaltete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das 2025 renoviert wurde, mit Doppelwaschbecken, Walk-in Dusche und luxuriösem Eichenholz-Finish. Das WC ist separat und ebenfalls renoviert. Auch im ersten Stock ist der Pflegezustand mehr als ausgezeichnet
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere vollwertige Schlafzimmer, beide mit Dachfenster, Fußbodenheizung und zusätzlichem Stauraum. Hier befinden sich auch die hybride Heizungsanlage (2024) und der Wechselrichter für die 15 Solarpaneele.
Garten mit Überdachung & Garage mit Möglichkeiten
Der wunderschön angelegte Garten ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Mit einer großen Terrasse, einem modernen überdachten Sitzbereich mit Kamin, einem transparenten Sonnenschutz und viel Privatsphäre kann man hier das ganze Jahr über gut verweilen.
Die angebaute Garage (beheizt, kaltes/warmes Wasser, Starkstrom, Werkbank) macht dieses Haus ideal für Heimwerker, Hobbyschaffende oder zusätzlichen Stauraum. Unter dem großzügigen Carport parkst du immer trocken.
Besonderheiten:
- Energieverbrauchsausweis A
- 15 Solarpaneele (Jahresertrag ca. 3.600 kWh)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachboden
- Zentralheizungsthermostat per App steuerbar
- Haustiere nach Absprache
- Das Objekt wird auf Basis einer Diplomatenklausel vermietet
- Fensterreinigung ist optional
- Größere Gartenpflege zweimal jährlich ist optional
Lage: ruhig, grün und kinderfreundlich
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Viertel mit Spielplätzen um die Ecke, viel Grün und wenig Verkehr. Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen sind in der Nähe. Arnhem ist schnell erreichbar.
Kurz gesagt: ein bezugsfertiges, luxuriöses und energieeffizientes Familienhaus, in das du sofort einziehen kannst!
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 03-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 42 Monate
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 339 m²
- Inhalt
- 650 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundene Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (40 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Garage
- Vorhanden
- Ja
