Zur Miete: Wohnhaus Paardenbloem 74 in Driel
Auf der Karte anzeigen- 187 m²
- 7 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
In einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Lage steht dieses geräumige Doppelhaus mit angebauter Garage, Carport, breitem Zufahrtsweg und einem herrlichen sonnigen Garten nach Südwesten. Das Haus ist semi-möbliert, schön ausgestattet und bietet mit seiner breiten Anordnung und insgesamt 5 Schlafzimmern den gesamten Raum, den eine Familie sucht.
Vorn befindet sich die großzügige Wohnküche mit Erker: Ein gemütlicher Ort mit viel Licht, renoviert im Jahr 2024 und ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Quooker und einer stilvollen Keramik-Arbeitsplatte. Dank der Ensuite-Schiebetür lässt sich die Küche auf Wunsch vom Wohnzimmer abtrennen. Genug Platz für einen großen Esstisch und lange Familienessen.
Das gartenorientierte Wohnzimmer (ca. 6×6 m) hat große Fensterfronten und französische Türen, die zum sonnigen Hintergarten führen. Die 90×90 cm großen keramischen Fliesen und die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort und eine luxuriöse Optik.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schön gestaltete Schlafzimmer und ein moderner, 2025 renovierter Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und luxuriöser Eichenverarbeitung. Das WC ist separat und ebenfalls renoviert. Auch im ersten Obergeschoss ist der Pflegezustand mehr als ausgezeichnet.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich noch zwei vollwertige Schlafzimmer, beide mit Dachfenster, Fußbodenheizung und zusätzlichem Stauraum. Hier befinden sich auch die hybride Heizungsanlage (2024) und der Wechselrichter für die 15 Solarpanels.
Garten mit Überdachung & Garage mit Möglichkeiten
Der schön angelegte Garten ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Mit einer großen Terrasse, einem modernen überdachten Sitzbereich mit Kamin, transparentem Rollbildschirm und viel Privatsphäre ist es hier das ganze Jahr über schön.
Die angebaute Garage (beheizt, Warm-/Kaltwasser, Starkstrom, Werkbank) macht dieses Haus ideal für Handwerker, Hobbyisten oder zusätzliche Lagerung. Unter dem geräumigen Carport können Sie immer trocken parken.
Besonderheiten:
- Energieeffizienzlabel A
- 15 Solarpanels (Ertrag ca. 3.600 kWh/Jahr)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss
- Heizthermostat per App steuerbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Das Haus wird auf Basis einer Diplomatenklausel vermietet
- Glasreinigung ist optional
- Großinstandhaltungen der Gärten zweimal jährlich ist optional
- Die Immobilie wird semi-möbliert vermietet; die großen Möbelstücke bleiben im Haus.
Lage: ruhig, grün und kinderfreundlich
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit Spielplätzen um die Ecke, viel Grün und wenig Verkehr. Einrichtungen, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen sind leicht erreichbar. Arnhem ist schnell erreichbar.
Kurz gesagt: Ein bezugsfertiges, luxuriöses und energieeffizientes Familienhaus, in das man sofort einziehen kann!
Wenn Sie an diesem schönen Doppelhaus interessiert sind, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unsere Website ******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 03-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 42 Monate
- Bürge
- € 5.000
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 339 m²
- Inhalt
- 650 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundene Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (40 m²)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Garage
- Vorhanden
- Ja
