- 187 m²
- 7 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
In una posizione tranquilla, verde e adatta ai bambini si trova questa spaziosa casa bifamiliare con garage incorporata, carport, ampio vialetto e un delizioso giardino soleggiato esposto a sud-ovest. L'abitazione è completamente pronta per essere abitata, splendidamente arredata e offre grazie alla sua ampia disposizione e ben cinque camere da letto tutto lo spazio che una famiglia cerca.
Nella parte anteriore si trova la grande cucina abitabile con bow-window: un angolo accogliente con molta luce, ristrutturata nel 2024 e dotata di elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano cottura a induzione con estrattore integrato, Quooker e un elegante piano di lavoro in ceramica. Grazie alla porta scorrevole en-suite, puoi eventualmente separare la cucina dal soggiorno. C'è spazio a sufficienza per un grande tavolo da pranzo e lunghe cene in famiglia.
Il soggiorno orientato verso il giardino (ca. 6×6 m) ha grandi finestre e porte finestre che conducono al soleggiato giardino sul retro. Le piastrelle in ceramica 90×90 cm e il riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra garantiscono comfort e un aspetto di lusso.
Al primo piano ci sono tre camere da letto splendidamente rifinite e un bagno elegante ristrutturato nel 2025 con doppio lavabo, doccia a filo pavimento e rifiniture in rovere di lusso. Il wc è separato e anch'esso ristrutturato. Anche al primo piano le condizioni di manutenzione possono essere descritte come più che eccellenti.
Il secondo piano offre altre due camere da letto complete, entrambe con finestra a falda, riscaldamento a pavimento e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Qui si trovano anche l'impianto di riscaldamento ibrido (2024) e l'inverter dei 15 pannelli solari.
Giardino con tettoia e garage con possibilità
Il bellissimo giardino sul retro è un posto meraviglioso dove godere. Con una grande terrazza, un moderno angolo salotto coperto con camino, schermo a rullo trasparente e molta privacy, qui è piacevole soggiornare per tutto l'anno.
Il garage incorporato (riscaldato, acqua calda/fredda, corrente trifase, banco da lavoro) rende questa casa ideale per i fai-da-te, gli appassionati o per ulteriore spazio di ripostiglio. Sotto il generoso carport puoi sempre parcheggiare all'asciutto.
Caratteristiche:
- Certificato energetico A
- 15 pannelli solari (produzione di circa 3.600 kWh/anno)
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e in soffitta
- Termostato del riscaldamento centralizzato controllabile tramite app
- Animali domestici previa autorizzazione
- La casa è affittata sulla base di una clausola diplomatica
- Pulizia delle finestre è opzionale
- Manutenzione generale del giardino (due volte all'anno) è opzionale
Posizione: tranquilla, verde e adatta ai bambini
La proprietà si trova in un quartiere molto amato, con parchi giochi dietro l'angolo, molto verde e poco traffico. I servizi, le scuole, i mezzi pubblici e le strade principali sono a portata di mano. Arnhem è rapidamente raggiungibile.
In breve: una casa per famiglie pronta per essere abitata, di lusso e a basso consumo energetico dove puoi trasferirti immediatamente!
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- In offerta dal
- 15-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 03-02-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 42 mesi
- Caparra
- € 5.000
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 187 m²
- Superficie
- 339 m²
- Contenuto
- 650 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (40 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Garage
- Presente
- Sì
