- 187 m²
- 7 stanze
- Imbottita e ammobiliato
Descrizione
In una posizione tranquilla, verde e adatta ai bambini si trova questa spaziosa casa bifamiliare con garage annesso, carport, ampio vialetto e un delizioso giardino soleggiato esposto a sud-ovest. La casa è semi-arredata, splendidamente rifinita e offre grazie alla sua ampia disposizione e ben 5 camere da letto tutto lo spazio che una famiglia cerca.
Davanti si trova la grande cucina-soggiorno con abbaino: un luogo accogliente con molta luce, ristrutturato nel 2024 e dotato di elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano cottura a induzione con cappa integrata, Quooker e piano di lavoro in ceramica elegante. Grazie alla porta scorrevole en-suite, puoi chiudere la cucina dal soggiorno se lo desideri. Abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo e lunghe cene in famiglia.
Il soggiorno rivolto verso il giardino (ca. 6×6 m) ha grandi vetrate e porte-finestra che portano al soleggiato giardino posteriore. Le piastrelle in ceramica da 90×90 cm e il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra offrono comfort e un aspetto lussuoso.
Al primo piano si trovano tre camere da letto splendidamente rifinite e un elegante bagno ristrutturato nel 2025 con doppio lavabo, doccia a pioggia e finiture in rovere lussuoso. Il bagno è separato ed è anch'esso rinnovato. Anche il primo piano è in uno stato di manutenzione più che eccellente.
Il secondo piano offre altre due camere da letto complete, entrambe con abbaino, riscaldamento a pavimento e ulteriore spazio di stoccaggio. Qui si trovano anche il sistema di riscaldamento ibrido (2024) e l'inverter dei 15 pannelli solari.
Giardino con copertura & garage con possibilità
Il bellissimo giardino paesaggistico è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Con una grande terrazza, un'area salotto coperta moderna con camino, schermo avvolgibile trasparente e molta privacy, qui si sta bene tutto l'anno.
La garage annessa (riscaldata, acqua calda/fredda, corrente forte, banco da lavoro) rende questa casa ideale per gli amanti del fai da te, hobbisti o per ulteriore spazio di stoccaggio. Sotto il spazioso carport puoi sempre parcheggiare all'asciutto.
Particolarità:
- Etichetta energetica A
- 15 pannelli solari (produzione di circa 3.600 kWh/anno)
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e in soffitta
- Termostato della CV controllabile tramite app
- Animali domestici da concordare
- La proprietà viene affittata sulla base di una clausola diplomatica
- Pulizia delle finestre è opzionale
- Manutenzione straordinaria dei giardini due volte all'anno è opzionale
- La casa viene affittata semi-arredata; i grandi mobili restano nella casa.
Posizione: tranquilla, verde e adatta ai bambini
La casa si trova in un quartiere molto apprezzato con parchi giochi intorno all'angolo, tanto verde e poco traffico. Servizi, scuole, mezzi pubblici e vie d'accesso sono facilmente raggiungibili. Arnhem è rapidamente accessibile.
In sintesi: una casa familiare pronta per essere abitata, lussuosa ed energeticamente efficiente in cui puoi entrare subito!
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.500 al mese
- In offerta dal
- 15-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 03-02-2026
- Contratto di noleggio
- Affitto temporaneo
- Durata
- Al massimo 42 mesi
- Caparra
- € 5.000
- Interni
- imbottita e ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 187 m²
- Superficie
- 339 m²
- Contenuto
- 650 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare collegata, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (40 m²)
- Descrizione del giardino
- achtertuin
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Garage
- Presente
- Sì
