In affitto: Casa Prof. Hofsteestraat 34 in Wageningen

Descrizione

Moderna e luminosa casa unifamiliare arredate e ad alta efficienza energetica A++++ con finiture di lusso, 3 camere da letto e mansarda, grande giardino a bassa manutenzione esposto a sud e riscaldamento a pavimento. Situata nel quartiere child-friendly di Buitenoord, vicino all'università e al centro.

• Questa casa sostenibile (139 m2) è stata completata nel 2022 e si trova in ottime condizioni.
• Bassi costi energetici; La casa è priva di gas ed è molto efficiente dal punto di vista energetico (etichetta energetica A++++ con 0 sul contatore grazie a 12 pannelli solari, pompa di calore, impianto di recupero di calore e ottima isolamento).
• Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno ampliato (35 m2) con armadio e cucina moderna bianca a forma di L (11 m2) con piano cottura a induzione integrato, forno combinato, lavastoviglie e cappa aspirante e grande frigorifero/freezer americano. Attraverso le porte francesi accedi al grande giardino a bassa manutenzione esposto a sud (70 m2) con grande terrazza e vasi per piante, ripostiglio (7 m2) e accesso posteriore.
• Al primo piano ci sono 3 camere da letto (14, 12 e 6 m2) e il bagno moderno bianco con doccia a filo, secondo bagno e lavabo extra large con specchio.
• La mansarda è un bel spazio aperto multifunzionale (28 m2 con altezza minima del soffitto di 1,5 m) con un colmo di oltre 4 metri di altezza. Grazie a 2 grandi lucernari è molto luminoso. Puoi creare qui una camera da letto extra, una camera hobby o uno splendido spazio di lavoro.
• Arredato: tutte le pareti sono rifinite in un bianco pulito, il pavimento è in legno chiaro. Ogni stanza è dotata di un lampadario a soffitto. Tutte le finestre sono dotate di tende (tranne il bagno dove è stata installata una pellicola).
• Ogni piano dispone di un cavo internet aggiuntivo per internet super veloce.
• In tutta la casa, compresa la mansarda, è presente il riscaldamento a pavimento.
• Il soggiorno e la mansarda sono dotati di tende oscuranti.

Dintorni

• Buitenoord è un quartiere residenziale tranquillo con molto verde e aree giochi. C'è anche un centro medico nel quartiere.
• La casa si trova in un vicolo residenziale. Parcheggio gratuito davanti alla porta.
• Puoi andare in bicicletta all'università (10 min) e al centro di Wageningen (7 min). Nelle vicinanze ci sono diverse scuole e supermercati.
• Adiacente all'area naturale di quiete Het Binnenveld e vicino alla foresta di Grebbeberg.

Questioni pratiche

• È possibile affittare a partire dal 1° marzo fino all'estate del 2027. C'è una "Clausola Diplomatica" nel contratto di locazione.
• L'affitto è escluso di acqua, elettricità, internet e tasse comunali.
• Deposito di 2x l'affitto mensile.
• Animali domestici previo accordo.
• Vietato fumare.
• No condivisione della casa.
• Ai futuri inquilini chiediamo di condividere con noi le seguenti informazioni: buste paga (o un'idea della redditualità della tua azienda), controllo BKR, passaporto(i) e, se possibile, una referenza dell'attuale proprietario.
• Affitto soggetto a approvazione del proprietario.

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Dopo un invito per una visita, il contatto prosegue direttamente con il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra l'inquilino candidato e il proprietario.
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