Zur Miete: Wohnhaus Noordzeelaan in Eindhoven

Beschreibung

In einer grünen Wohngegend im begehrten Stadtteil Woenselse Heide gelegen, präsentiert sich dieses moderne und gut instand gehaltene eingerichtete Reihenhaus mit Abstellraum und Hintereingang.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine freie, grüne Lage an der Vorderseite und einen privatsphärebietenden Garten nach Südwesten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, nur einen Steinwurf vom Henri-Dunan-Park, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Grundschule entfernt sowie in kurzer Entfernung zu Sporteinrichtungen und Hauptstraßen.

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit gefliesten Böden und Treppe ins erste Obergeschoss. Zählerkasten. Hell gefliester Toilettenraum mit WC und Waschbecken.

Helles, Z-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden, geräumigem Abstellraum, glatt verputzten Wänden und viel Tageslicht durch die großen Fenster.

Separate Küche mit gefliesten Böden und Tür zum Garten. Helle und moderne Küche in L-Form ausgestattet mit Arbeitsplatte mit Spüle, eingebautem Kochfeld (4-Flammen/Gas), Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination (zum Übernehmen) und verschiedenen Schubladen und Schränken.

Erstes Obergeschoss:
Flur mit Laminatboden, glatt verputzten Wänden, eingebautem Schrank und Treppe ins zweite Obergeschoss.

Helle, geflieste Badezimmer mit Dusche, zweitem WC, modernem Waschbecken, Designheizkörper und eingebauter Beleuchtung.

Geräumiges Schlafzimmer 1 zur Vorderseite mit glatt verputzten Wänden, Laminatboden und eingebauter Beleuchtung.
Geräumiges Schlafzimmer 2 zur Rückseite mit glatt verputzten Wänden und Laminatboden.
Schlafzimmer 3 zur Rückseite mit glatt verputzten Wänden und Laminatboden.

Zweites Obergeschoss:

Über feste Treppe erreichbares zweites Obergeschoss.
Dachboden mit Laminatboden, Velux-Dachfenster, glatt verputzten Wänden und Stauraum.
Sehr gepflegter Wasch-/Heizraum mit gefliesten Böden, Waschbecken, Velux-Dachfenster, Etagenheizung und Anschlüssen für die Waschmaschine.

Geräumiges Schlafzimmer 4 mit Laminatboden, zwei Velux-Dachfenstern, eingebauter Beleuchtung und abschließbaren Abstellräumen in der Schräge des Daches.

Garten:
Tiefe, freistehende Rückansicht nach Südwesten mit Hintereingang, Zierpflaster, Rasen, Außenbeleuchtung, Außenwasserhahn und verschiedenen Pflanzen und Bepflanzungen. Steinschuppen mit Elektrizität.

Straßenansicht/Umgebung:
Das Haus liegt an einer Grünfläche in der Nähe des Henri-Dunan-Parks und aller anderen gewünschten Annehmlichkeiten, wie Geschäften (Einkaufszentrum Woenselse Heide und Einkaufszentrum Woensxl), Schulen, Sporteinrichtungen, Catharina-Krankenhaus, Flughafen Eindhoven und Zufahrten zur A2, A50, A58 und N2.

Besonderheiten;

• Mietpreis €1.995,- pro Monat;
• Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet, kommunale Steuern;
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Kaution €3,990,-;
• Verfügbar ab dem 1. Juli 2026.