Zur Miete: Wohnhaus Grasplantsoen in Eindhoven

Beschreibung

Ab dem 1. März verfügbar, schönes Einfamilienhaus in Meerhoven.

An der Südseite von Meerhoven gelegen, anspruchsvoll gestaltetes modernes Stadthaus mit Patio und Garten. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein 3. Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dies wird bald realisiert.

Grundriss Erdgeschoss:

Über einen überdachten Eingang (schöne Glasplatte, die Licht durchlässt) zu einem geräumigen Flur mit zeitlosem grauem Fliesenboden, Garderobennische. Alle Wände sind mit Spachtelputz verarbeitet, Gäste-WC mit Wand-WC und Waschbecken.
Wohnbereich mit besonders multifunktionalem Grundriss durch Essbereich, Sitzbereich und Schlafzimmer/Hobbyraum mit Eichenfurnier weiß gewaschenem Laminatboden (2016). Alle Wände mit Spachtelputz-Finish, Erker an der Vorderseite mit breiter Fensterbank.

Offene Durchgangsküche, zentral im Haus gelegen mit modernen Kücheneinrichtungen (von Diessen) ausgestattet mit:
- extra tiefen Arbeitsplatte
- Spüle mit Gemüseauffangschale
- Induktionskochfeld
- Edelstahl-Dunstabzugshaube
- Kombination aus Mikrowelle und Backofen
- Geschirrspüler
- viel Stauraum
- Apothekerkasten.

An die Rückenkammer grenzt ein Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

1. Obergeschoss:
   Schöner heller Flur durch Dachfenster. Darüber hinaus Laminatboden und alle Wände mit Spachtelputz-Finish.
   Über den Flur sind 2 Schlafzimmer erreichbar, beide mit Laminatboden, wobei das größte Zimmer über einen Einbauschrank verfügt. Diese gesamte Etage wird übrigens mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Vollständig geflieste Badezimmer mit:
- Duo-Badewanne
- Whirlpool-Bad
- Dusche
- Wand-WC
- Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Designerheizkörper
- Tageslichtzufuhr
- Eingebaute Halogenbeleuchtung.

Allgemein:
- Baujahr 2002.
- Dach-, Wand- und Fußbodendämmung.
- Energie-A-Bescheinigung.
- Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung und mechanischer Belüftung ausgestattet.
- Schlafzimmer nach Süden hat elektrisch betriebene Rollläden.
- Fenster in Küche und Schlafzimmer sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
- Breite Wohnstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Sowohl Innenhof als auch Garten mit Schuppen, wobei der Patio-Garten optimale Privatsphäre bietet und vom Abstellraum und Wohnzimmer aus erreichbar ist.
- Sehr ruhige Wohnstraße, nur für Anlieger.
- Alle Außenrahmen und Türen aus langlebigem Oregon-Kiefer-Holz.

Mindestmietdauer: 12 Kalendermonate
Die Miete ist zuzüglich Fernwärme, Strom und Wasserverbrauch, TV/Internet und Kommunalsteuern.

€1950 Kaltmiete
€30,- monatliche Nebenkosten