Zur Miete: Wohnhaus Ruurlostraat in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Ruurlostraat 1
Miete: 1.850 €
Sofort verfügbar
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RUURLOSTRAAT
Die Ruurlostraat liegt im charmanten Drents Dorp, einem der malerischen alten Stadtteile von Eindhoven. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Straße, aber gleichzeitig in kurzer Entfernung zum lebhaften Stadtzentrum. Die Nachbarschaft hat eine gemütliche, vertraute Atmosphäre mit schönen, breiten Straßen, alten Bäumen und reichlich Spielraum für Kinder. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, ist in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Nähe zu Radwegen und Hauptstraßen erleichtert es, den Rest von Eindhoven und Umgebung schnell zu erreichen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
- Eingang mit Zugang zur oberen Etage;
- Wohnzimmer;
- Küche in L-Form mit Geschirrspüler, Kochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank;
- Gäste-WC;
- Zugang zum Garten

Obergeschoss
- Flur mit Zugang zur Waschküche;
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Schlafzimmer 3.

Im Garten befindet sich auch ein Abstellraum, und die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.

AUSSTATTUNG
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgestattet;
- Die Wände in der Wohnung werden, mit Ausnahme der sanitären Einrichtungen, bezugsfertig geliefert, einschließlich Anstrich (weiß);
- Die sanitären Räume sind mit Fliesen versehen;
- Die Decke ist mit Spritzarbeit versehen.

Für eine bessere visuelle Darstellung der Wohnung und der Ausstattung wurden der Anzeige mehrere Fotos des Hauses und ein Grundriss hinzugefügt. Die Fotos können von einer ähnlichen Wohnung stammen.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese sind wie folgt:
- Bei einem Einkommen muss Ihr Bruttomonatsgehalt mindestens 3,5-mal der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsvergütung, Weihnachtsgeld etc. können berücksichtigt werden;
- Bei 2 Einkommen (Ihrem und dem Ihres Partners) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden kann. Das höchste Einkommen kann vollständig angerechnet werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5-mal der Miete betragen;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag haben. Abruf-, Leih- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie im Ruhestand sind, muss die Summe von AOW und gegebenenfalls der Nettorente mindestens 3-mal der Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 3,5-mal der Miete haben. Sie müssen auch mindestens ein volles Geschäftsjahr als Unternehmer tätig sein;

MIETBEDINGUNGEN
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Es wird eine Kaution von 2-mal der Miete erhoben;
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Haftungsausschluss:
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