Zur Miete: Wohnhaus Maria van Oosterwijckstraat in Eindhoven

Beschreibung

Zu vermieten: Exklusives und vollständig möbliertes Familienhaus in der Maria van Oosterwijckstraat in Eindhoven

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Eindhoven befindet sich dieses außergewöhnlich stilvolle und vollständig bezugsfertige Familienhaus. Das Haus strahlt Luxus, Komfort und Ruhe aus und bietet alles, was man sich für angenehmes und sorgloses Wohnen wünschen kann. Dank der hochwertigen Ausstattung, großzügigen Wohnräume und modernen Annehmlichkeiten ist dies eine ideale Basis für Familien, Expats oder Fachkräfte, die nach Qualität und Komfort an einem hervorragenden Standort suchen. Die Immobilie wird vollständig möbliert vermietet, sodass Sie als Mieter lediglich Ihren Koffer mit Kleidung mitbringen müssen und sofort einziehen können.

Vom ersten Augenblick an fällt die helle und offene Atmosphäre des Hauses ins Auge. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten sorgt für einen schönen natürlichen Lichteinfall und einen freien Blick nach vorn. Die moderne Einrichtung und die warme Ausstrahlung schaffen sofort ein Gefühl des Heimkommens. Der großzügige Sitzbereich vorne geht nahtlos in den gemütlichen Essbereich und die luxuriöse offene Küche am hinteren Teil des Hauses über.

Die Küche bildet das zentrale Herz des Hauses und ist mit hochwertigen Materialien, modernen Einbaugeräten und viel praktischem Stauraum ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Küche über eine schöne Essbar, die für zusätzliche Gemütlichkeit und Verbindung mit dem Wohnbereich sorgt. Ein idealer Ort, um ausgiebig zu kochen, während die Familie oder Gäste bequem Platz nehmen und ein Getränk genießen können.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum wunderschön angelegten Hintergarten, wodurch Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Über die Schiebetüren gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit viel Privatsphäre – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, im Freien zu dinieren oder in aller Ruhe das Grün zu genießen.

Auch die Garage wurde mit dem gleichen Sorgfalt und Luxus wie der Rest des Hauses ausgestattet und bietet eine außergewöhnlich große Menge an praktischem Stauraum. Außerdem verfügt dieser Raum über einen zusätzlichen Kühlschrank und einen stilvollen Weinklimaschrank.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Zimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer auf der Rückseite verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Klimaanlage, was zusätzlichen Komfort an heißen Tagen bietet. Ein zweites Zimmer ist als Arbeits- oder Studierzimmer eingerichtet und verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Das dritte Zimmer ist derzeit als Fitnessraum eingerichtet, ideal für Sport und Entspannung zu Hause. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist stilvoll mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Separates WC mit Waschbecken.

Die zweite Etage bietet zusätzlich Wohnraum mit einem gemütlichen Chillbereich für Kinder oder Jugendliche und zwei weiteren Schlafzimmern, die beide mit Klimaanlage ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich hier ein zweites Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet ist, wodurch die Wohnung perfekt für größere Familien oder Gäste geeignet ist.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, modernen und kinderfreundlichen Wohngegend mit vielen Grünflächen und ausgezeichneten Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Geschäfte, Supermärkte, Sporteinrichtungen und gemütliche Gastronomiebetriebe befinden sich in kurzer Entfernung. Das Zentrum von Eindhoven ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar, und auch Schulen, darunter das Augustinianum direkt gegenüber dem Haus, sind in der Nähe. Dank der günstigen Lage zu ASML, dem High Tech Campus und verschiedenen Auffahrten ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet.

Zusätzliche Pluspunkte dieser Immobilie sind die eigene Einfahrt mit privatem Parkplatz – eine Seltenheit in der Stadt – sowie der praktische Zubehör, ideal zum Abstellen von Fahrrädern.

Mit einer nachhaltigen Installationsausstattung, einschließlich einer Wärmepumpe, Solarpanels und raumweise regulierbarer Fußbodenheizung und -kühlung, bietet dieses Haus nicht nur Luxus, sondern auch außergewöhnlich niedrige Energiekosten und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Eine einzigartige Immobilie, in der Luxus, Raum, Ruhe und Lage perfekt zusammenkommen.

Der Eigentümer wird etwa 24 Monate im Ausland leben und danach in die Immobilie zurückkehren. Aus diesem Grund wird ein Mieter gesucht, der die Immobilie für diese temporäre Mietdauer von 24 Monaten bewohnen möchte.

Der Mietpreis ist ohne Strom- und Wasserverbrauch, kommunale Abgaben (Nutzeranteil) sowie TV- und Internetabonnemente.