Zur Miete: Wohnhaus Langdonkenstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 126 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse und bezugsfertige 3-stöckige Wohnung mit Dachterrasse und eigenem Parkplatz.
Wirklich fantastisch ausgestattete 3-stöckige Wohnung mit Abstellraum und eigenem Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage. Das Appartementgebäude wurde 2022 fertiggestellt und erfüllt alle modernen Anforderungen in Bezug auf Dämmung und Nachhaltigkeit, einschließlich Solarzellen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Gussboden mit Fußbodenheizung, eine luxuriöse offene Küche, geräumige Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Die großzügige Dachterrasse bietet vollkommene Privatsphäre.
Die Langdonkenstraat liegt im Stadtteil Philipsdorp, einem charakteristischen Viertel im Herzen von Eindhoven. Nur 300 Meter zu Fuß entfernt befindet sich das Philips Stadion, die Heimat von PSV. Außerdem liegt das pulsierende Strijp-S, bekannt für seine kreativen und kulturellen Veranstaltungen, in kurzer Gehweite. Das Stadtzentrum von Eindhoven, mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten, ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eindhoven Centraal ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, sodass der Standort auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist. Das Viertel bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Grünflächen, während alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.
Möchten Sie diese bezugsfertige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und großzügiger Dachterrasse selbst erleben? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Die eigene Eingangstür führt zu einem großzügigen Flur mit Sicherungskasten (ausgestattet mit umfangreichem Verteilerfeld und Hausautomationssteuerung), einem teilweise gefliesten WC-Raum mit hängendem WC und Waschtisch. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, was ein großzügiges Gefühl vermittelt. Die luxuriöse Küche (2022) ist mit einer Keramik-Arbeitsplatte, viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker (einschließlich gekühltem Sprudelwasser), Kühlschrank, Dampfgarer, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Praktische Extras sind die Kaffeerechts und der eingebaute Weinkühlschrank. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Abstellraum von ca. 4 m².
Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage mit einem geräumigen Flur und maßgefertigter Garderobe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro mit eingebautem Schrank und Schreibtisch genutzt wird. Beide Zimmer sind mit einem hellen Gussboden mit Fußbodenheizung, UTP-Anschlüssen und Hausautomation für Beleuchtung und Fensterdekoration ausgestattet.
Das luxuriöse Bad (2022) ist komplett gefliest und verfügt über eine freistehende Badewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken und hängendes WC.
In der obersten Etage befindet sich eine praktische Pantry mit Spüle und Kühlschrank, ideal für die Nutzung auf der Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Dachterrasse (ca. 33 m²) bietet viel Platz für eine Lounge-Sitzgruppe und einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage.
- Mietpreis 3.475,00 € p/m inkl. Nebenkosten
- Kaution: 1,5 Monate
- Verfügbar ab 1. September 2026
- Minimale Mietdauer 12 Monate
- Bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- Wohnfläche ca. 118 m² (zzgl. Dachterrasse von 38 m²)
- Hochwertige Ausstattung mit maßgeschneiderten Schränken, Alarmanlage und Hausautomation
- Günstige Lage in der Nähe des Zentrums von Eindhoven, TU/e und Autobahnen
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.200 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 07-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Bürge
-
€ 5.212
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 527 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Fernwärme, Sonnenkollektor
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Sports & recreation nearby -
Great shopping nearby -
Excellent transport links
Wer wohnt in Philipsdorp in Eindhoven?
Durchschnittsalter 40 Jahre
Household type Mostly single-person households
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