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In affitto: Casa Langdonkenstraat in Eindhoven

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5616 PN (Philipsdorp)
2.995 € al mese
  • 126 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Lussuoso e pronto da abitare appartamento su 3 piani con terrazza panoramica e posto auto privato.
Appartamento su 3 piani realmente fantastico finito, con cantina e posto auto privato nel garage chiuso. Il complesso residenziale è stato completato nel 2022 e soddisfa tutti i requisiti moderni in termini di isolamento e sostenibilità, inclusi pannelli solari. L'appartamento dispone di un pavimento in resina di alta qualità con riscaldamento a pavimento, una lussuosa cucina open space, camere spaziose e un bellissimo bagno con vasca e doccia a pioggia. L'ampia terrazza panoramica offre piena privacy.

La Langdonkenstraat si trova nel quartiere Philipsdorp, un'area caratteristica nel cuore di Eindhoven. A soli 300 metri a piedi si trova lo Stadio Philips, casa del PSV. Inoltre, il vivace Strijp-S, noto per eventi creativi e culturali, è a pochi passi. Il centro di Eindhoven, con un'ampia gamma di negozi, ristoranti e locali d'intrattenimento, è anch'esso raggiungibile a piedi. La Stazione Centrale di Eindhoven si trova a circa 10 minuti a piedi, il che rende la posizione facilmente accessibile con i mezzi pubblici. Il quartiere offre un ambiente residenziale tranquillo con ampio parcheggio e aree verdi, mentre tutte le comodità urbane sono a portata di mano.

Vuoi vivere di persona questo appartamento pronto da abitare con finiture lussuose e una spaziosa terrazza panoramica? Contattaci per una visita!

La porta d'ingresso privata dà accesso a un ampio corridoio con armadietto elettrico (dotato di un ampio quadro elettrico e controllo domotico), un bagno parzialmente piastrellato con WC sospeso e lavabo. Il soggiorno con cucina open space ha un'altezza del soffitto di circa 3,5 metri, che crea una sensazione di spaziosità. La cucina lussuosa (2022) è dotata di un piano di lavoro in ceramica, ampio spazio di archiviazione e elettrodomestici di alta qualità come un Quooker (compreso acqua frizzante refrigerata), frigorifero, forno a vapore, forno combinato, piano cottura a induzione con estrazione integrata e lavastoviglie. Tra gli extra pratici ci sono l'angolo caffè e la cantina per vini integrata. Adiacente si trova un ampio ripostiglio di circa 4 m².

Attraverso le scale si accede al primo piano con un ampio disimpegno e una parete di armadi su misura. Qui ci sono due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come ufficio con armadi e scrivania incorporati. Entrambe le stanze sono dotate di un pavimento in resina chiara con riscaldamento a pavimento, collegamenti UTP e domotica per illuminazione e tendaggi.

Il lussuoso bagno (2022) è completamente piastrellato e dispone di vasca freestanding, doccia a pioggia, doppio lavabo e WC sospeso.

All'ultimo piano si trova una comoda pantry con lavabo e frigorifero, ideale per l'uso sulla terrazza panoramica. Inoltre, c'è una lavanderia separata con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, oltre a spazio di archiviazione extra. La spaziosa terrazza panoramica (ca. 33 m²) offre ampio spazio per un set da giardino e un tavolo da pranzo.

L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage chiuso.

  • Prezzo di locazione € 3.245 al mese, incluse le spese
  • Superficie abitabile ca. 118 m² (esclusa la terrazza panoramica di 38 m²)
  • Durata minima di affitto 12 mesi
  • Appartamento pronto da abitare con finiture di alta qualità
  • Disponibile dal 1 agosto 2026
  • Finiture di alta qualità con armadi su misura, sistema di allarme e domotica
  • Posizione favorevole vicino al centro di Eindhoven, TU/e e strade di accesso

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.995 al mese
Prezzo al m²
€ 24
In offerta dal
07-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-08-2026
Caparra
€ 4.650
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
126 m²
Contenuto
527 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2020
Posizione
  • In centro storico
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Terrazza sul tetto
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Teleriscaldamento, Collettore solare
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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