Zur Miete: Wohnhaus Langdonkenstraat in Eindhoven
Auf der Karte anzeigen- 126 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse und bezugsfertige 3-Etagen-Wohnung mit Dachterrasse und eigenen Parkplatz.
Wirklich fantastisch fertiggestellte 3-Etagen-Wohnung mit Abstellraum und eigenem Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage. Das Wohnhaus wurde 2022 fertiggestellt und erfüllt alle modernen Anforderungen an Isolierung und Nachhaltigkeit, einschließlich Solarpanels. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Gussboden mit Fußbodenheizung, eine luxuriöse offene Küche, geräumige Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Die großzügige Dachterrasse bietet völlige Privatsphäre.
Die Langdonkenstraße befindet sich im Viertel Philipsdorp, einem charakteristischen Stadtteil im Herzen von Eindhoven. Nur 300 Meter zu Fuß entfernt befindet sich das Philips Stadion, die Heimat von PSV. Außerdem liegt das pulsierende Strijp-S, bekannt für seine kreativen und kulturellen Veranstaltungen, in kurzer Laufdistanz. Die Innenstadt von Eindhoven, mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Eindhoven ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, was die Lage hervorragend an den öffentlichen Verkehr anbinden lässt. Das Viertel bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Grünflächen, während alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Möchten Sie diese bezugsfertige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und großzügiger Dachterrasse selbst erleben? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Die eigene Eingangstür bietet Zugang zu einem großzügigen Flur mit einem Zählerkasten (ausgestattet mit einem umfangreichen Stromkreis-Abschalter und einem Smart-Home-System), einem teilweise gefliesten Gäste-WC mit hängendem WC und Waschbecken. Der Wohnbereich mit offener Küche hat eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, was für ein geräumiges Gefühl sorgt. Die luxuriöse Küche (2022) ist mit einer Keramik-Arbeitsplatte, viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten wie einem Quooker (einschließlich gekühltem Sprudelwasser), Kühlschrank, Dampfgarer, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Praktische Extras sind die Kaffeecorner und der eingebaute Wein-Klimaschrank. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Abstellraum von ca. 4 m².
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage mit einem großzügigen Flur und maßgeschneiderter Kleiderschrankschrankwand. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro mit eingebauten Schränken und Schreibtisch genutzt wird. Beide Zimmer sind mit einem hellen Gussboden mit Fußbodenheizung, UTP-Anschlüssen und Smart-Home-System für Beleuchtung und Fensterdekoration ausgestattet.
Das luxuriöse Badezimmer (2022) ist vollständig gefliest und verfügt über eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein hängendes WC.
In der obersten Etage befindet sich eine praktische Pantryküche mit Spüle und Kühlschrank, ideal für die Nutzung auf der Dachterrasse. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Dachterrasse (ca. 33 m²) bietet viel Platz für eine Loungegarnitur und einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der geschlossenen Tiefgarage.
- Mietpreis 3.245 € p/m inkl. Nebenkosten
- Wohnfläche ca. 118 m2 (exkl. Dachterrasse von 38 m²)
- Minimale Mietdauer 12 Monate
- Bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
- Verfügbar ab dem 1. August 2026
- Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Schränken, Alarmanlage und Smart-Home-System
- Günstige Lage in der Nähe des Zentrums von Eindhoven, TU/e und Zufahrtsstraßen
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 24
- Angeboten seit
- 07-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-08-2026
- Bürge
-
€ 4.650
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 126 m²
- Inhalt
- 527 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Fernwärme, Sonnenkollektor
- Warmwasser
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
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OBS Philipsdorp Schule3 Min. | 220 m
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Summa Zorg & Welzijn Schule11 Min. | 864 m
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Basisschool Trudo Schule14 Min. | 1130 m
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Design Academy Eindhoven Universität15 Min. | 1196 m
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De Troubadour Schule17 Min. | 1385 m
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Fellenoord Schule17 Min. | 1393 m
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Summa College Fachhochschule18 Min. | 1444 m
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Montessori College Eindhoven Schule18 Min. | 1444 m
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Korein Kinderplein Kindergarten18 Min. | 1446 m
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De Bengelberg Kindergarten19 Min. | 1533 m
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SintLucas Schule20 Min. | 1617 m
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SiNTLUCAS Fachhochschule20 Min. | 1617 m
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Montessoribasisschool De Trinoom Schule20 Min. | 1624 m
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SBAO Jan Nieuwenhuizenschool Schule20 Min. | 1626 m
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Christiaan Huygens College Schule21 Min. | 1701 m
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Summa Plus Schule22 Min. | 1744 m
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Gagelstraat, Eindhoven Bushaltestelle3 Min. | 169 m
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Willem de Rijkelaan, Eindhoven Bushaltestelle8 Min. | 657 m
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Philips-stadion, Eindhoven Bushaltestelle9 Min. | 675 m
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Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushaltestelle9 Min. | 707 m
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Glaspoort, Eindhoven Bushaltestelle11 Min. | 875 m
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Wilhelminaplein, Eindhoven Bushaltestelle11 Min. | 892 m
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Hastelweg, Eindhoven Bushaltestelle13 Min. | 1001 m
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Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushaltestelle15 Min. | 1197 m
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Piazza, Eindhoven Bushaltestelle15 Min. | 1219 m
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Zernikestraat, Eindhoven Bushaltestelle15 Min. | 1223 m
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Witte Dame, Eindhoven Bushaltestelle15 Min. | 1233 m
