Zur Miete: Etagenwohnung Vincent van den Heuvellaan in Eindhoven

Beschreibung

Wohnen in Bestlage in Eindhoven: Luxusapartment in der BunkerToren

In einzigartiger Lage zwischen der pulsierenden Innenstadt von Eindhoven und der grünen Umgebung des TU/e-Campus befindet sich dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment von ca. 126 m² im ikonischen BunkerToren. Hier genießen Sie Ruhe, Raum und Grün, während der Hauptbahnhof nur 2 Gehminuten entfernt ist.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen außergewöhnlich großen Balkon von nicht weniger als 47 m² mit herrlichem Blick über die Grünzone entlang der Dommel und die parkähnliche Umgebung des TU/e-Campus. Dank der großen bodentiefen Fenster mit sonnenabweisender Dreifachverglasung fällt viel natürliches Licht ein und die Aussicht wird optimal erlebt.

Aufteilung

Das geräumige Wohnzimmer bildet zusammen mit der modernen offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Bora-Abzugssystem, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Backofen und Quooker.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem schönen Doppelbett ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Schlafzimmer 2 ist als Arbeitszimmer eingerichtet und verfügt über ein Schlafsofa, wodurch es ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Waschmaschine ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Komfort & Nachhaltigkeit

Das Gebäude wurde 2022 erbaut und erfüllt höchste Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit:

• Energielabel A+;
• Vollständig gasfrei;
• Wärmespeicher (WKO);
• Vollständige Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung;
• Balanciertes Lüftungssystem;
• Vollständige Isolierung mit HR+++ Dreifachverglasung;
• Smart-Home-System für unter anderem Heizung, Beleuchtung und Zugangskontrolle.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

• Eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage (optional zu mieten für 150,00 € pro Monat);
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz;
• Sicherer Eingang mit Zugangskontrolle;
• Paketstation und Aufzugsanlagen vorhanden.

Lage

Der BunkerToren bildet die perfekte Verbindung zwischen Stadt und Natur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß den Hauptbahnhof Eindhoven, das Stadtzentrum, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen. Gleichzeitig wohnen Sie am Rande einer grünen und ruhigen Umgebung mit Blick auf die Dommel und den TU/e-Campus.

Eine einzigartige Gelegenheit, an einem der begehrtesten Standorte in Eindhoven zu wohnen.

Wohnfläche: ca. 126 m²
Außenbereich: ca. 47 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Parkplatz: 1 eigener Parkplatz in der Tiefgarage (optional zu mieten)
Baujahr: 2022
Energielabel: A+

Das Apartment wird auf Basis des Leerstandsgesetzes (Leegstandswet) vermietet. Fragen Sie nach den Bedingungen.

Die Miete beinhaltet Nebenkosten und exklusive Wärme, Wasser und Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern.

Optional kann der Parkplatz für 150,00 € pro Monat gemietet werden.