In affitto: Appartamento Vincent van den Heuvellaan in Eindhoven

Descrizione

Vivere in una posizione privilegiata a Eindhoven: appartamento di lusso situato nella BunkerToren

In una posizione unica tra il vivace centro di Eindhoven e l'ambiente verde del campus TU/e, si trova questo spazioso appartamento di 3 locali di circa 126 m² nell'iconica BunkerToren. Qui potrete godere di pace, spazio e verde, mentre la Stazione Centrale si trova a soli 2 minuti a piedi.

L'appartamento si trova al primo piano e dispone di un balcone eccezionalmente spazioso di ben 47 m² con una splendida vista sulla zona verde lungo il Dommel e sull'ambiente simile a un parco del campus TU/e. Grazie alle grandi finestre dal pavimento al soffitto con tripli vetri resistenti al sole, entra molta luce naturale e la vista viene vissuta in modo ottimale.

Disposizione

L'ampio soggiorno, insieme alla moderna cucina a vista, forma il cuore della casa. La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione con sistema di aspirazione Bora, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, forno combinato e Quooker.

L'appartamento dispone di due ampie camere da letto. La camera da letto principale è dotata di un comodo letto matrimoniale e offre anche l'accesso al balcone. La camera 2 è arredata come studio/ufficio e dispone di un divano letto, rendendola ideale come camera per gli ospiti. Il bagno moderno è dotato di cabina doccia, mobile lavabo e lavatrice. Inoltre, c'è un bagno separato e un pratico ripostiglio interno.

Comfort & Sostenibilità

L'immobile è stato costruito nel 2022 e soddisfa i più elevati requisiti in termini di comfort e sostenibilità:

• Classe energetica A+;
• Completamente privo di gas;
• Stoccaggio di energia termica (WKO);
• Riscaldamento a pavimento completo e raffrescamento a pavimento;
• Sistema di ventilazione bilanciata;
• Isolamento completo con tripli vetri HR+++;
• Sistema domotico per, tra le altre cose, riscaldamento, illuminazione e controllo accessi.

Servizi extra

• Posto auto privato nel garage chiuso (opzionale in affitto per € 150,00 al mese);
• Deposito biciclette comune;
• Ingresso sicuro con controllo accessi;
• Terminale per pacchi e ascensori disponibili.

Posizione

La BunkerToren forma il collegamento perfetto tra città e natura. In pochi minuti si può raggiungere a piedi la Stazione Centrale di Eindhoven, il centro città, negozi, ristoranti e altri servizi. Allo stesso tempo, vivete ai margini di un ambiente verde e tranquillo con vista sul Dommel e sul campus TU/e.

Un'opportunità unica per vivere in una delle posizioni più ambite di Eindhoven.

Superficie abitabile: ca. 126 m²
Spazio esterno: ca. 47 m²
Numero di camere da letto: 2
Posto auto: 1 posto auto privato nel garage (opzionale in affitto)
Anno di costruzione: 2022
Classe energetica: A+

L'appartamento viene affittato sulla base della legge sulla vacanza (Leegstandswet). Chiedere le condizioni.

L'affitto include le spese di servizio ed esclude riscaldamento, acqua ed elettricità, TV/internet e tasse comunali.

Opzionalmente, il posto auto può essere affittato per € 150,00 al mese.