à louer: Appartement Vincent van den Heuvellaan dans Eindhoven

Description

Vivre dans un emplacement de choix à Eindhoven : appartement de luxe situé dans la BunkerToren

Dans un emplacement unique entre le centre-ville animé d'Eindhoven et les environs verdoyants du campus de la TU/e, se trouve ce spacieux appartement de 3 pièces d'environ 126 m² dans l'emblématique BunkerToren. Ici, vous profitez du calme, de l'espace et de la verdure, tandis que la gare centrale se trouve à seulement 2 minutes à pied.

L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un balcon exceptionnellement spacieux de pas moins de 47 m² avec une vue magnifique sur la zone verte le long de la Dommel et les environs arborés du campus de la TU/e. Grâce aux grandes baies vitrées du sol au plafond avec triple vitrage anti-solaire, beaucoup de lumière naturelle pénètre et la vue est appréciée de manière optimale.

Agencement

Le salon spacieux forme, avec la cuisine ouverte moderne, le cœur de l'habitation. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment une plaque à induction avec système d'extraction Bora, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné et un Quooker.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La chambre principale est équipée d'un beau lit double et donne également accès au balcon. La chambre 2 est aménagée en bureau/salle de travail et dispose d'un canapé-lit, ce qui la rend idéale comme chambre d'amis. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un lave-linge. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras intérieur pratique.

Confort & Durabilité

La propriété a été construite en 2022 et répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de durabilité :

• Label énergétique A+ ;
• Entièrement sans gaz ;
• Stockage d'énergie thermique (WKO) ;
• Chauffage par le sol complet et refroidissement par le sol ;
• Système de ventilation équilibrée ;
• Isolation complète avec triple vitrage HR+++ ;
• Système domotique pour, entre autres, le chauffage, l'éclairage et le contrôle d'accès.

Équipements supplémentaires

• Place de parking privée dans le garage fermé (en option à louer pour 150,00 € par mois) ;
• Local à vélos commun ;
• Entrée sécurisée avec contrôle d'accès ;
• Terminal de colis et ascenseurs disponibles.

Emplacement

La BunkerToren forme la connexion parfaite entre la ville et la nature. En quelques minutes, vous pouvez marcher jusqu'à la gare centrale d'Eindhoven, le centre-ville, les magasins, les restaurants et autres commodités. En même temps, vous vivez en bordure d'un environnement vert et calme avec vue sur la Dommel et le campus de la TU/e.

Une opportunité unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés d'Eindhoven.

Surface habitable : env. 126 m²
Espace extérieur : env. 47 m²
Nombre de chambres : 2
Place de parking : 1 place de parking privée dans le garage (en option à louer)
Année de construction : 2022
Label énergétique : A+

L'appartement est loué sur la base de la loi sur la vacance (Leegstandswet). Demandez les conditions.

Le loyer comprend les charges de service et exclut le chauffage, l'eau et l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales.

En option, la place de parking peut être louée pour 150,00 € par mois.