Zur Miete: Wohnhaus Gemertsedijk 10 in Erp
Auf der Karte anzeigen- 154 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Einzigartiges freistehendes Wohnhaus zur Miete – ehemaliges Försterhaus in grüner Umgebung
Vollständig möbliertes freistehendes Haus (ca. 145 m²) mit Energieeffizienzklasse A, direkt neben dem Wald in Erp (Brainport-Region)
Dieses charmante und charaktervolle Haus ist ein denkmalgeschütztes kommunales Gebäude, das ursprünglich die Residenz des örtlichen Försters war. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie vollständig renoviert, wobei authentische Details mit modernem Komfort kombiniert wurden, darunter Fußbodenheizung und hervorragende Isolierung (Energieeffizienzklasse A).
Das Haus befindet sich in einer einzigartigen, grünen Lage, direkt neben dem Wald und angrenzend an das Mittagsrestaurant De Boswachter. Das Restaurant ist tagsüber geöffnet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Abende ruhig bleiben, da es nach den Tagesstunden schließt.
Mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², einem komplett eingezäunten Garten und zwei privaten Parkplätzen direkt vor dem Haus bietet diese Immobilie eine komfortable und praktische Wohnlösung für vorübergehende Aufenthalte.
Im Inneren verfügt das Haus über einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, eine moderne Küche und mehrere Schlafzimmer. Die Kombination aus Raum, natürlichem Licht und der umgebenden Grünpflanze macht dies zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
Hauptmerkmale
- Freistehendes Haus (kommunales Denkmal)
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Vollständig renoviert (2014)
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung
- Vollständig möbliert und einziehbereit
- Abgeschlossener Garten
- Zwei private Parkplätze (vor dem Haus)
- Direkt neben dem Mittagsrestaurant De Boswachter (abends geschlossen)
- Direkter Zugang zum Wald und zur Natur
Lage
Gelegen in einer grünen und ruhigen Gegend in Erp, mit der Natur direkt vor der Tür. Gleichzeitig sind die Hauptstraßen und die Region Brainport Eindhoven leicht erreichbar, was es ideal für Fachkräfte macht, die in der Region arbeiten.
Geeignet für
Ideal für Expats, für vorübergehende Einsätze oder für Personen, die eine hochwertige Wohnlösung für kurze Zeit benötigen.
----- Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt mit dem Eigentümer/Manager. Alle Vereinbarungen erfolgen zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 04-05-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 3.500
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.500 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 30 €
- Strom
- 150 €
- Gas
- 120 €
- Warmmiete
- 3.800 €
Noch selbst zu organisieren: Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 154 m²
- Inhalt
- 385 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1914
- Lage
- Am Waldrand
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (119 m², gelegen auf/an Westen)
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Zielgruppe
- berufstätig
