Zur Miete: Wohnhaus Beukenlaan in Glimmen
Auf der Karte anzeigen- 149 m²
- 7 Zimmer
- 281 m²
Beschreibung
VORÜBERGEHEND ZUR MIETE - FREISTEHENDES HAUS - EINGERICHTET - NACHHALTIG UND GASLOS - 7 ZIMMER - GARAGE - GARTEN
Dieses freistehende Haus wurde kürzlich renoviert und mit Nachhaltigkeit versehen, einschließlich Fußboden-, Wand- und Dachisolierung, Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung und einer Wärmepumpe. Die Renovierung umfasst neue Fußboden-, Wand- und Deckenverkleidungen, eine neue Küche und neue Sanitäranlagen. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine angebauter Garage mit Abstellraum. Das Grundstück ist 780 m2 groß mit einem Vorgarten, Einfahrt, Seiten- und Hintergarten.
Lage
Glimmen ist ein malerisches Dorf, das für seine ruhige und grüne Wohnumgebung bekannt ist. Das Dorf südlich der Stadt Groningen liegt in der Nähe der A28. Dadurch sind Groningen, Assen und Hoogezand hervorragend erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich Naturschutzgebiete wie Appelbergen und die Wälder von Noordlaarder und Quintus. Hier gibt es ruhige und weitläufige Sandwege, auf denen man wandern, Rad fahren und reiten kann.
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang/geräumiger Flur, mit Zählerschrank. Treppe und Toilette mit hängendem WC und Waschbecken. Der Flur führt zum Schlaf-/Arbeitszimmer und zum Wohnzimmer. Das sonnige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, eine Erker mit doppelt verglasten Terrassentüren und eine offene Küche mit Vorrats-/Treppenkeller. Die L-förmige moderne Kücheneinrichtung umfasst Schubladen und ein integriertes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Ausgussbecken, Heizungsanlage und Waschmaschine sowie Trockner ausgestattet und bietet Zugang zur Garage mit integriertem Lagerraum.
- Etage: Flur mit Zugang zum Badezimmer und 5 Schlafzimmern, zwei davon mit Einbauschränken, eines mit Stauraum, eines mit Dachfenster und eines mit kleiner Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbeckenmöbel, hängendem WC und Dachfenster ausgestattet.
- Etage: Dachboden mit Treppenklappleiter.
Eigenschaften
- Grundstücksfläche: 760 m²
- Wohnfläche: 149 m²
- Nutzfläche in weiteren Räumen: 29 m²
- gebäudebezogene Außenfläche: 5 m²
- Zimmer: 7
- Volumen: 660 m³
- ursprüngliches Baujahr: 1964
- Baujahr renoviert: 2024
Nachhaltigkeit
- Heizung durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss / Heizkörper im oberen Stockwerk
- Warmwasser über elektrischen Boiler
- Fußboden-, Wand- und Dachisolierung
- Kunststoffrahmen mit dreifach isolierten Verglasungen
- 16 Solarpanels
- Energieeffizienzklasse A+
Besonderheiten
- Kunststoffrahmen
- neue Fugen
- neue Dachziegel
- isoliertes Sektional-Garagentor mit elektrischer Bedienung
Mietbedingungen
- PVC-Böden und Einrichtung
- exklusive Nebenkosten und Steuern
- Mietdauer nach Vereinbarung
- Übernahme nach Vereinbarung
Miete und Servicekosten
- Miete 2.950 € pro Monat inkl. 100 € für die Einrichtung
- Bankgarantie oder Kaution 2.950 €
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 20-05-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 2.950
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 760 m²
- Inhalt
- 660 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1964
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachgaube
- Rauchabzug
- Dusche
- Dachfenster
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (281 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Offener Kamin, teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A+
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
Sehenswürdigkeiten
-
Quintusschool Schule3 Min. | 183 m
-
Nieuwe Schoolweg, Glimmen Bushaltestelle3 Min. | 237 m
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Oude Schoolweg, Glimmen Bushaltestelle14 Min. | 1105 m
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Hoge Hereweg, Haren Bushaltestelle17 Min. | 1402 m
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Rijksstraatweg 136, Groningen Bushaltestelle24 Min. | 1980 m
