Zur Miete: Wohnhaus Justus van Effenpad in Gouda

Beschreibung

Dies ist eines dieser Häuser, bei denen man sofort denkt: Das fühlt sich gut an!
Mit zwei Parkplätzen vor der Tür, einem schönen Hinterhof mit viel Grün, einem Hintereingang und einer herrlich geräumigen Dachterrasse ist dies wirklich ein Ort, an dem Sie jeden Moment des Tages genießen können.

Im Inneren ist das Haus genauso angenehm. Durch den Eingang gelangen Sie in das gartenorientierte Wohnzimmer, das hell und einladend ist und in direktem Kontakt mit dem Garten steht, wodurch Innen- und Außenbereich wunderbar ineinander übergehen. An der Vorderseite befindet sich die offene Küche, praktisch eingerichtet und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das geräumige Badezimmer ist komplett und komfortabel, mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette. Ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der zweite Stock ist einer dieser Räume, in denen Sie alles machen können. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein separater Arbeitsbereich, oder vielleicht wird dies Ihr Hobbyraum; hier ist alles möglich. Und dann angrenzend die Dachterrasse... geräumig und sonnig. Stellen Sie bei schönem Wetter einen Tisch und einen Stuhl auf und Sie können wunderbar mit Ihrem Laptop draußen arbeiten. Das ist ideal!!

Die Lage rundet das Bild ab. Im beliebten Viertel Kort Haarlem wohnen Sie ruhig und doch überraschend nah an allem. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie in der gemütlichen Innenstadt von Gouda mit ihren Geschäften, Restaurants und Terrassen. Auch der Bahnhof, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Zentrum Gouda: mit dem Fahrrad erreichbar
Supermarkt: zu Fuß erreichbar
Bahnhof: ± 1,5 km
Grundschule: ± 300 Meter
Innerhalb von 10 Minuten sind Sie auf den Autobahnen: A12 (Richtung Utrecht/Den Haag) und A20 (Richtung Rotterdam)

Kurz gesagt: ein angenehmes Haus an einem schönen Ort in Gouda, praktisch und einfach sehr schön zum Wohnen.

BESONDERHEITEN:
Verfügbar ab 1. September 2026
Miete 2.295,00 € (inkl. 3 Stunden Reinigung alle 4 Wochen)
Mietdauer 24 Monate – Verlängerung verhandelbar (Diplomatenklausel)
Kaution zwei Monatsmieten
Wohnfläche 115 m2
Exklusive Gas/Wasser/Strom/Internet/TV und kommunale Abgaben (Nutzeranteil)
Energielabel B
Komplett möbliert
Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften
Haustiere nach Absprache

Für diese Immobilie gilt eine Einkommensanforderung. Ihr (gemeinsames) Bruttomonatsgehalt muss das Dreifache der Monatsmiete betragen. Wenn Sie selbstständiger Unternehmer sind, benötigen Sie zwei volle Geschäftsjahre von einem anerkannten Buchhalter.