Zur Miete: Wohnhaus Roosveldstraat in Haarlem

Beschreibung

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Zu vermieten: Ein spektakuläres helles und modernes Familienhaus mit zwei Schlafzimmern. Möbliert; verfügbar ab dem 1. August 2026.

Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise authentischen Charme mit modernen, klaren Oberflächen. In dem beliebten Garenkokerskadekwartier gelegen, bietet dieses Haus Ihnen die Ruhe eines ruhigen Viertels, während das pulsierende Stadtleben, der Bahnhof und der Strand in Reichweite sind. Dieses Haus liegt im ruhigen Garenkokerskadekwartier, in fußläufiger Entfernung sowohl zum Zentrum von Haarlem als auch zum Bahnhof. Hier leben Sie in einem charmanten Viertel mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und genießen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit.

Mit einem modernen Betonboden, einer großzügigen Erweiterung mit hohen Stahlrahmen, die mit HR+ Glas ausgestattet sind, und einer hellen, offenen Küche strahlt das Haus nicht nur Raum, sondern auch Komfort aus. Der sonnige Garten ist der ideale Ort, um zu entspannen, mit ausreichend schattigen Plätzen für die warmen Sommertage.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Der Hauptbahnhof Haarlem ist in 10 Minuten zu Fuß/5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der N208 und N200.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Nach dem Betreten gelangen Sie in eine große Diele mit einem praktischen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer heißt Sie mit hohen Decken, einem klaren Betonboden und dem Luxus einer Fußbodenheizung willkommen, was sofort ein warmes und modernes Gefühl vermittelt. Die zeitgenössische offene Küche erstreckt sich über die gesamte Länge der Erweiterung, mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Durch das breite Dachfenster wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet, während die hohen Stahltüren in den sonnigen und ruhigen Garten führen, wo Sie sich wunderbar entspannen können.

1. Stock:
Der erste Stock ist mit ebenso viel Sorgfalt und Liebe zum Detail versehen wie das Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer schwebenden Toilette und einem stilvollen Waschbeckenmöbel. Die einzigartigen Winckelmans- Fliesen sorgen hier für eine besondere Atmosphäre. Außerdem finden Sie in diesem Stockwerk einen praktischen Schrank, in dem sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden können. An der Vorderseite befindet sich ein gemütliches Schlaf- oder Arbeitszimmer, in dem die authentischen Holzträger sichtbar geblieben sind, was für einen zusätzlichen Hauch von Charakter sorgt. Das Schlafzimmer auf der Rückseite ist groß genug für ein Doppelbett und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Der gesamte Stock ist mit einem hellen Holzboden ausgestattet, was die Räume frisch und großzügig erscheinen lässt.

2. Stock:
Ein praktischer Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine praktische Treppe erreichbar.

Extras:

• Vollständig erneuerte Elektrik, Gasleitungen, Abwasser und Heizungsinstallation (2015)
• Betonboden isoliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Vollständig mit Doppelverglasung versehen
• Parken mit Genehmigung (keine Wartezeit, mehrere Genehmigungen möglich)
• Wohnfläche 80m², Inhalt 309m³

Besonderheiten:

• Modernes und charmantes Haus mit 2 geräumigen Schlafzimmern;
• Vollständig möblierte Übergabe;
• In fußläufiger Entfernung von Geschäften und dem Zentrum von Haarlem;
• Ruhige Wohnumgebung;
• Vollständig ausgestattet mit Doppelglas;
• Haustiere in Absprache erlaubt;
• Miete € 2.600,00 excl. G/W/E), Internet/Tiene-Anschluss und lokale Gebühren;
• Kaution € 5.200,00;
• Verfügbar ab dem 1. August 2026;
• Die Wohnung wird gemäß Mietvertrag Muster C vermietet;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, maximal 24 Monate.

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