Zur Miete: Wohnhaus Nijlstraat in Haarlem

Beschreibung

Stilvolle, voll möblierte Stadtvilla mit Garten in Haarlem – befristete Miete ab dem 3. August verfügbar

Verfügbar ab dem 3. August, bietet dieses kürzlich modernisierte und voll möblierte Reihenhaus ein komfortables und stilvolles temporäres Zuhause in einer der breiteren, grüneren Straßen des Haarlem Slachthuisbuurt. Das Haus ist ideal für ein Expat-Paar, eine kleine Familie oder einen professionellen Mieter, der ein hochwertiges, möbliertes Zuhause mit Charakter, Komfort und hervorragenden Verbindungen zum Stadtzentrum von Haarlem, Amsterdam, Schiphol und dem weiteren Randstad sucht. Die Immobilie wurde 2021 vollständig modernisiert und isoliert und kombiniert den Charme eines Hauses aus den 1920er Jahren in Haarlem mit einem modernen Innenraum, hochwertigen Möbeln, einer luxuriösen Küche, einem modernen Bad, einem privaten Vorder- und Hintergarten sowie einem gemütlichen Holzofen.

Lage
Das Haus befindet sich in der Nijlstraat, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnstraße in Haarlem. Die Gegend bietet eine sehr praktische Kombination aus ruhigem Nachbarleben und hervorragender Erreichbarkeit. In Fußnähe finden Sie die lebhafte Einkaufstraße Amsterdamstraat, den Albert Heijn Supermarkt in der Schipholweg, lokale Cafés, Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Fitnessstudio befindet sich etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum von Haarlem und der Hauptbahnhof Haarlem sind beide mit dem Fahrrad leicht erreichbar, der Hauptbahnhof Haarlem ist weniger als 10 Minuten entfernt. Es gibt auch bequeme Busverbindungen nach Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und in die Umgebung, während die Hauptstraßen nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag in der Nähe sind. Der Strand und die Dünen sind etwa 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingang, Flur, separates WC mit kleinem Waschbecken, Treppenraum mit Garderobe und Zählerraum. Durch eine stilvolle Glastür betreten Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit breiten Holzböden, hochwertigen Möbeln und einem schönen Holzofen. Der Essbereich bietet Platz für sechs Personen und verbindet sich natürlich mit dem Wohnzimmer und der Küche. An der Rückseite des Hauses bieten französische Türen Zugang zum privaten Garten/Patio. Die moderne Küche befindet sich im Anbau und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten und zur Hauswirtschaftsräume, in dem sich die Waschmaschine befindet.

Erster Stock
An der Vorderseite des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von etwa 3,40 Metern, zwei Kleiderschränken und zusätzlichem Stauraum. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist derzeit als Kinderzimmer/Büro eingerichtet. Es umfasst eine Schlafgalerie mit einer 140 cm Matratze, was den Raum flexibel als Kind, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar macht. Das moderne Badezimmer ist auf einem hohen Standard ausgestattet und umfasst eine Badewanne, eine begehbare Dusche, eine Toilette und eine Waschbecken-Einheit.

Highlights
• Voll möbliert und bereit zum Einzug
• Wohnfläche: ca. 76 m²
• Privater Vorder- und Hintergarten/Patio
• Zwei Schlafzimmer
• Luxus-Küche mit Einbaugeräten und Quooker
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
• Holzofen
• Hochwertige Möbel und stilvolles Interieur
• 2021 vollständig modernisiert und isoliert
• Energieeffizienzklasse C
• Charakteristisches Haus aus den 1920er Jahren
• Denkmalgeschütztes Gebäude
• Ruhige, grüne und kinderfreundliche Straße
• Kostenloses Parken auf der Straße
• Fitnessstudio etwa 100 Meter entfernt
• Weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof Haarlem
• Hervorragende Verbindungen nach Amsterdam und Schiphol
• Fußweg zu Geschäften, Supermarkt, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kinderbetreuung
• Strand und Dünen etwa 30 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Mietbedingungen
• Verfügbar ab: 3. August
• Mietzeit: 6 Monate, mit der Möglichkeit einer Verlängerung einvernehmlich bis zu 9 Monate
• Miete: 2.400 € pro Monat
• Nebenkosten ausgeschlossen
• Kaution: 3.000 €
• Voll möbliert
• Erforderliches Haushaltseinkommen: etwa 3x die monatliche Miete
• Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag und Referenzen werden angefordert
• Geeignet für einen berufstätigen Mieter, Expat-Paar oder kleine Familie
• Nichtrauchen

Bitte wenden Sie sich wegen weiterer Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an uns.