Zur Miete: Wohnhaus Johan Wagenaarlaan in Heemstede

Beschreibung

Willkommen in diesem wunderschön renovierten Familienhaus, das die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Stil bietet. Diese helle, unmöblierte Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 214 m² und verfügt über Vorder- und Hintergärten, fünf geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine atemberaubende offene Wohnküche.

In einer breiten, baumgesäumten Allee im begehrten Componistenbuurt gelegen, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneten Schulen, lokalen Annehmlichkeiten und nahe gelegenen Verkehrsanbindungen genießen möchten.

Kurz gesagt, dieses außergewöhnliche Zuhause bietet alles, was Sie für komfortables Familienleben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Raum, die Qualität und den Charme, die diese wunderbare Immobilie zu bieten hat.

Aufteilung:
Vor der Immobilie finden Sie einen gut gepflegten Vorgarten mit einer geräumigen Einfahrt, die einen Parkplatz außerhalb der Straße für Ihr Auto bietet. Das Haus ist sowohl über die Eingangstür als auch über den seitlichen Eingang zugänglich.

Betritt man das Haus durch die Eingangstür, gelangt man in die einladende Diele, die Zugang zum Gäste-WC und zur Treppe führt, die in die erste Etage führt.

Vorne im Haus befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem charmanten Kamin ausgestattet ist. Große Fenster und ein wunderschönes Erkerfenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten angenehme Ausblicke auf den Vorgarten, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.

Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich der wahre Mittelpunkt des Hauses: die kürzlich renovierte, moderne Küche. Diese ist mit einer atemberaubenden marmornen Arbeitsplatte ausgestattet und voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum. Die Kücheninsel verfügt über eine Frühstückstheke, während auch ausreichend Platz für einen großen Esstisch vorhanden ist, was diesen Raum perfekt für das tägliche Leben und zum Unterhalten macht.

An den Essbereich grenzt ein großzügiger separater Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Dieser vielseitige Raum kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sei es als Homeoffice, TV-Raum oder Hobbyraum. Das eingebaute Bücherregal bleibt bestehen.

Die Rückfront ist fast vollständig aus Glas, wodurch viel natürliches Licht in die Wohnbereiche strömt. Zwei Sets französischer Türen bieten direkten Zugang zum wunderschön gepflegten Hintergarten. Der Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, die ideal für das Essen im Freien oder eine Loungegruppe ist, sowie über einen Rasen, der eine friedliche, grüne Umgebung schafft. Dank des Fehlens direkter Einsicht von benachbarten Immobilien können Sie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen.

Die Treppe führt in die erste Etage, wo der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer bietet. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil und bietet Zugang zum Balkon. An der Vorderseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines größer und eines kleiner. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im zweiten Stock gibt es zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Ebenfalls in diesem Stockwerk befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem praktischen Dachboden, der wertvollen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Gepäck und andere Besitztümer bietet.

Details:

• 5.450 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und lokale Steuern
• Startdatum: 1. September 2026
• Zwei Monatsmieten als Kaution
• Vertragsmodell C, befristete Dauer von 12 Monaten
• Eine Wohnfläche von ca. 214 m²
• Garten von 35 m²
• Sehr hell
• Hohe Privatsphäre
• 5 Schlafzimmer
• Solarpanel
• Unmöbliert
• Geräumiger und gepflegter Garten mit einem Robotermäher
• Großzügige Einfahrt und freistehender Holzschuppen
• Überdachter Fahrradstellplatz
• Pflichtreinigung zweimal im Monat (Kosten trägt der Mieter)

Lage:
Die Lage dieses Hauses ist wirklich ideal. In kurzer Entfernung finden Sie die charmanten Einkaufsstraßen Raadhuisstraat, Binnenweg und Jan van Goyenstraat, die eine Vielzahl von Boutiquen und Essensmöglichkeiten bieten. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, mit mehreren Schulen und einer Grundschule in fußläufiger oder radfahrbarer Entfernung. Das Stadtzentrum von Haarlem, Sporteinrichtungen, der Wanderwald Groenendaal, der Streichelzoo, Spielplätze und Naturnahe Gebiete sind alle innerhalb einer kurzen Radtour erreichbar. Außerdem sind die Hauptstraßen für Autofahrer leicht erreichbar.

Kurz gesagt, dieses Heim bietet alles, was man sich in einer komfortablen und geräumigen Familienumgebung wünschen kann. Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die Möglichkeiten dieses schönen Familienhauses in der Componistenbuurt!