Zur Miete: Wohnhaus Reigerlaan in Heemstede

Beschreibung

Reigerlaan ******, Heemstede

Eine fantastische gekoppelte Villa im Stadtteil "Vogelpark", einer beliebten und kinderfreundlichen Umgebung an der Grenze von Heemstede und Aerdenhout.

Das Haus hat fünf geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche, einen großen Abstellraum und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über einen herrlichen Garten am Wasser und es gibt Platz für zwei Autos auf dem eigenen Grundstück. Das perfekte Haus für Liebhaber, die großzügig an einer A-Lage wohnen möchten.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Über den Vorgarten gelangt die Eingangstür in die Diele mit Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Fischgrätenparkett ausgestattet. Durch die großen Fenster gibt es viel Tageslicht. Mit Hilfe von Schiebetüren hat man Zugang zum Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und an das Wasser grenzt. Die Küche ist mit allen modernen Einbaugeräten ausgestattet, und der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Erster Stock:
Geräumiger, heller Flur, separates WC. Geräumiges Schlafzimmer zur Straßenseite, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne. Zwei geräumige und helle Schlafzimmer auf der Rückseite.

Zweiter Stock:
Flur; zwei geräumige Schlafzimmer vorne und hinten. Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsanlage.

Dachboden:
Über eine Klappleiter erreichbarer Dachboden mit Stauraum.

Lage
Diese wunderschöne gekoppelte Villa befindet sich im kinderfreundlichen Vogelpark, in der Nähe der Dorfkerne von Aerdenhout und Heemstede, mit all ihren Einrichtungen, vielen Feinkostläden mit verschiedenen Angeboten. Am Rand des wunderschönen Wald- und Dünengebiets, den Amsterdam Waterleidingduinen gelegen und in Fahrradnähe zum Strand. Verschiedene gute Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter auch die Internationale Schule von Haarlem, 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Eine große Auswahl an verschiedenen Sporteinrichtungen wie Hockey-, Fußball- und Tennisvereinen sowie Golfplätzen. Der Bahnhof Heemstede-Aerdenhout ist zu Fuß erreichbar und die gemütliche historische Altstadt von Haarlem ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Wichtige Verkehrsverbindungen nach Amsterdam, Schiphol, Den Haag und Rotterdam sind leicht zu erreichen.

Merkmale
• Wohnfläche ca. 181 m² (konform NEN)
• Baujahr 2008
• Energieklasse A
• 5 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Süd-garten, angrenzend an das Wasser
• Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und Sportvereinen
• Parkplätze auf dem eigenen Grundstück (zwei Autos)
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Verkehrsverbindungen in Richtung Schiphol, Den Haag und Utrecht leicht zu erreichen

Bedingungen:
• Kaltmiete zuzüglich Gas, Wasser und Strom
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Mietvertrag mit Diplomatenklausel
• Keine Haustiere erlaubt
• Unmöbliert
• Sofort verfügbar

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Die Messanleitung basiert auf NEN2580. Das Objekt wurde von einer professionellen Organisation gemessen und eventuelle Abweichungen in den angegebenen Maßen können Engel & Völkers nicht zur Last gelegt werden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, eine eigene NEN 2580-Messung durchführen zu lassen.