Zur Miete: Wohnhaus Oberonlaan 6 in Helmond

Beschreibung

123Wonen Eindhoven bietet an:

Geräumiges, ruhig gelegenes Eckhaus (Typ "Drive-in") in kinderfreundlichem Viertel mit geräumigem Wohnzimmer im ersten Stock, 4 Schlafzimmern, integrierter Garage und einer zweiten Garage auf der Rückseite.

Temporäre Vermietung maximal 12 Monate unter Leerstandsvermietung! Das Objekt steht zum Verkauf.

Dieses Haus wird mit einem temporären Mietvertrag von 12 Monaten vermietet. In dieser Zeit gilt ein begrenzter Mieterschutz. Die Immobilie kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten geräumt werden.

Helmond, "De Eeuwsels".

Wichtigste Merkmale:

- 3 Schlafzimmer und ein funktionales 4. Garten (Schlaf)zimmer;
- Neue Kunststoff- & Holzaußenfenster, größtenteils ersetzt (2025);
- 10 Jahre Garantie auf neue Fassadenteile;
- Moderne schwarze Glastüren (2025);
- Neuer Laminatboden (2025);
- Einfache und kurze Aufrüstung auf Energieeffizienzklasse B möglich (Dach- und Wandisolierung vorbereitet; Bericht vorhanden);
- Parken auf eigenem Grundstück / eigener Auffahrt;
- Eingebaute Garage ca. 15 m²;
- Freistehende Garage über 21 m²;
- Wohnfläche 126 m² (gemäß NEN2580).

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang mit Flur und viel zusätzlichem Stauraum unter der Treppe. Zugang zur integrierten Garage (ca. 15 m²). Auf der Gartenseite befindet sich ein geräumiges multifunktionales Garten-/Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, WC und ein Heizungs-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

Erster Stock:

Die Wohnebene wurde 2025 umfangreich renoviert mit modernen schwarzen Glastüren und einem neuen Laminatboden. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über große Fensterfronten. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und 5-Flammen-Gaskochfeld.

Zweiter Stock:

Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Bad/Dusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC. In 2024/2025 werden alle Fenster durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt.

Außen:

Pflegefreundlicher Garten nach Süden. Freistehende Garage von über 21 m² auf der Rückseite des Grundstücks.

Lage:

Grünes, ruhiges und kinderfreundliches Viertel De Eeuwsels, mit Einrichtungen, Schulen, Geschäften, öffentlichem Verkehr und Sportvereinen in der Nähe.
Das Zentrum und der Bahnhof von Helmond sind schnell erreichbar.

DETAILS:
- Mietpreis: 1.700 € pro Monat zzgl. GWL und kommunalen Steuern;
- Kaution 2.500 €;
- Nichtraucherhaus.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren.

123Wonen Eindhoven fungiert bei dieser Immobilie als Vermietungsagent für den Eigentümer. Für dieses Objekt fallen also keine Vermittlungsgebühren an.