Zur Miete: Wohnhaus Oude Enghweg 22 in Hilversum
Auf der Karte anzeigen- 256 m²
- 9 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern, großem Garten und Garage im Raadhuiskwartier von Hilversum
Ab sofort verfügbar
Adresse: Oude Enghweg 22, Hilversum
Viertel: Raadhuiskwartier
Miete: € 4400,- pro Monat exklusive Gas, Wasser, Strom und TV/Internet
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: charmanter Garten mit Privatsphäre
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Lagerraum: Ja, Raum auch mit Fahrrädern zugänglich
Energielabel: G
WWS-Punkte: 471
Status: Möbliert
Verfügbar: Oktober 2026
Wohnen an einer der schönsten Lagen von Hilversum
An der repräsentativen Oude Enghweg, gegenüber dem ikonischen Rathaus von Dudok und angrenzend an den wunderschönen Dudokpark, steht diese beeindruckende freistehende Villa aus dem Jahr 1904. Eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme, großzügigem Wohnraum und modernem Wohnkomfort macht dieses Haus besonders geeignet für eine Expat-Familie, eine diplomatische Familie oder eine große internationale Familie, die ein repräsentatives Zuhause in Toplage sucht.
Die Villa wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig renoviert, wobei authentische Details wie hohe Stuckdecken, Bleiglasfenster, originale Paneeltüren und stimmungsvolle offene Kamine erhalten geblieben sind. So atmet das Haus Charakter und Atmosphäre und erfüllt zugleich die Anforderungen modernen Wohnens.
Das Zentrum von Hilversum, verschiedene internationale Schulen, Geschäfte, Restaurants und der NS-Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Amsterdam, Utrecht und Amersfoort sind hervorragend angebunden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang mit großzügiger Empfangshalle, Gäste-WC und Zugang zur Garage. Über eine zweite zentrale Halle gelangen Sie zu den Wohnräumen, der Küche, dem Keller und dem Abstellraum.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bilden zusammen einen beeindruckenden Wohnbereich mit viel Lichteinfall, zwei stimmungsvollen offenen Kaminen und mehreren Terrassentüren zum Garten.
Die moderne Wohnküche ist in heller Farbgebung ausgeführt und ausgestattet mit:
- Arbeitsplatte aus Naturstein
- Doppel-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
- Quooker
- Großer Kühlschrank
- Zweiter Küchenblock mit zusätzlichem Spülbecken
- Geschirrspüler
- Doppelte Terrassentüren zum hinteren Garten
Erster Stock
Geräumiger Flur mit Zugang zu drei großzügigen Schlafzimmern.
Das luxuriöse Hauptbadezimmer verfügt über:
- Doppelwaschbecken
- Große Badewanne
- Doppelte begehbare Dusche
- WC
Eines der Schlafzimmer hat Terrassentüren zu einem charmanten Balkon an der Vorderseite.
Zweites Obergeschoss
Flur mit Zugang zu vier weiteren Schlafzimmern.
Zweites Badezimmer mit:
- Begehbarer Dusche
- Waschbecken
- WC
Auch auf dieser Etage verfügt ein Schlafzimmer über Terrassentüren zu einem Balkon.
Keller
Praktisches Untergeschoss mit:
- Zentralheizungsanlage
- Großzügigen Lagermöglichkeiten
Garage und Garten
Die geräumige Garage/Schuppen bietet Platz für Lagerung, Fahrräder und einen Hobbyraum. Außerdem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Der geschlossene hintere Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen und Sitzplätze, auf denen man den ganzen Tag über optimal die Sonne genießen kann.
Besonderheiten
- Freistehende charakteristische Villa aus dem Jahr 1904
- Ca. 255 m² Wohnfläche
- Sieben Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Zwei offene Kamine
- Moderne Luxusküche
- Große Garage/Schuppen
- Einfahrt für mehrere Autos
- Keller
- Verschiedene Balkone
- Schöner Garten mit viel Privatsphäre
- Gegenüber dem berühmten Rathaus von Dudok
- Fußläufig zum Zentrum und Bahnhof Hilversum
- Möbliert
- Ab sofort verfügbar
Mietbedingungen
- Miete: € 4400,- pro Monat exklusive Nebenkosten
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Vorzugsweise für Expats und Familien
- Endgültige Vergabe vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers
Interesse?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an:
Martijn
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 22 Juni 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.400 pro Monat
- Preis pro m²
- € 17
- Angeboten seit
- 22-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 10-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 8.800
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 256 m²
- Inhalt
- 921 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1904
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- In waldreicher Umgebung
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 9
- Anzahl Schlafzimmer
- 7
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Französischer Balkon
- Internetanschluss
- Abstellraum
- Cooktop type
- Ceramic
- Year of construction
- 2015
Außenbereich
- Size
- 115 m²
- Orientation
- Facing Südwesten
- Rear entrance
- Vorhanden
- Size
- 2 m²
- Orientation
- Facing Norden
Energie
- Heizung
- Heizkessel, offener Kamin möglich
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- G
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 20 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Green surroundings -
Excellent transport links
Wer wohnt in Raadhuiskwartier in Hilversum?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly families with children
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€ 4.400 pro Monat
Verfügbar ab Zum 10-11-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit